Claudia Monteverdiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8233 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 082 | 9297 – 11 291 | 3 |
| 2021 | 7969 | 7814 – 8307 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 54,42 | 3 | 1 | wtórny | 862 000 zł | 15 840 |
| 2022-10-07 | 46,97 | 2 | 2 | pierwotny | 352 790 zł | 7511 |
| 2022-05-20 | 45,48 | 2 | 1 | wtórny | 523 000 zł | 11 500 |
| 2022-04-07 | 38,71 | 2 | 1 | wtórny | 429 000 zł | 11 082 |
| 2021-11-25 | 44,91 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 11 133 |
| 2021-11-19 | 45,55 | 2 | 3 | pierwotny | 360 515 zł | 7915 |
| 2021-09-13 | 54,42 | 3 | 1 | pierwotny | 432 902 zł | 7955 |
| 2021-09-03 | 47,08 | 2 | 3 | pierwotny | 395 224 zł | 8395 |
| 2021-08-09 | 47 | 2 | 3 | pierwotny | 392 250 zł | 8346 |
| 2021-08-03 | 44,25 | 2 | 2 | pierwotny | 364 300 zł | 8233 |
| 2021-07-05 | 34,81 | 2 | 3 | pierwotny | 277 390 zł | 7969 |
| 2021-07-05 | 36,92 | 2 | 3 | pierwotny | 284 776 zł | 7713 |
| 2021-07-02 | 38,71 | 2 | 1 | pierwotny | 286 307 zł | 7396 |
| 2021-07-01 | 41,63 | 2 | 2 | pierwotny | 308 358 zł | 7407 |
| 2021-06-29 | 34,93 | 2 | 1 | pierwotny | 288 792 zł | 8268 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 8233 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 364 300 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 360 515 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.