Claudia Monteverdiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 026 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 10 013 | 9017 – 10 304 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 39,92 | 2 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 15 531 |
| 2025-04-25 | 55,51 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 16 213 |
| 2024-11-08 | 55,68 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7364 |
| 2023-10-31 | 35,78 | 2 | 1 | pierwotny | 315 814 zł | 8827 |
| 2023-10-24 | 30,99 | 1 | 3 | wtórny | 328 702 zł | 10 607 |
| 2023-10-19 | 54,3 | 3 | 1 | pierwotny | 478 210 zł | 8807 |
| 2023-10-19 | 47,43 | 2 | 3 | pierwotny | 445 870 zł | 9401 |
| 2023-10-06 | 31 | 1 | 1 | pierwotny | 321 250 zł | 10 363 |
| 2023-10-02 | 30,99 | 1 | 2 | pierwotny | 331 024 zł | 10 682 |
| 2023-10-02 | 36,86 | 2 | 2 | pierwotny | 327 659 zł | 8889 |
| 2023-09-07 | 39,92 | 2 | 2 | pierwotny | 404 274 zł | 10 127 |
| 2023-08-31 | 39,92 | 2 | 1 | pierwotny | 400 248 zł | 10 026 |
| 2023-08-31 | 55,51 | 3 | 3 | pierwotny | 555 137 zł | 10 001 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 10 026 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 404 274 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 328 702 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 402 261 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 516 674 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.