Claudia Monteverdiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8399 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 8218 | 8197 – 8423 | 4 |
| 2021 | 8370 | 8053 – 8498 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 55,99 | 3 | 1 | wtórny | 835 000 zł | 14 913 |
| 2023-06-14 | 38,09 | 2 | 2 | wtórny | 422 000 zł | 11 079 |
| 2023-05-24 | 55,91 | 3 | 2 | wtórny | 572 000 zł | 10 231 |
| 2022-07-29 | 38,09 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 8139 |
| 2022-02-09 | 45,42 | 2 | 3 | pierwotny | 373 192 zł | 8216 |
| 2022-01-21 | 54,37 | 3 | 2 | pierwotny | 446 902 zł | 8220 |
| 2022-01-17 | 44,28 | 2 | 3 | pierwotny | 399 952 zł | 9032 |
| 2021-09-06 | 44,27 | 2 | 2 | pierwotny | 344 494 zł | 7782 |
| 2021-09-06 | 55,99 | 3 | 1 | pierwotny | 448 136 zł | 8004 |
| 2021-08-19 | 46,82 | 2 | 2 | pierwotny | 397 878 zł | 8498 |
| 2021-08-17 | 46,77 | 2 | 1 | pierwotny | 392 806 zł | 8399 |
| 2021-08-12 | 46,94 | 2 | 3 | pierwotny | 398 826 zł | 8497 |
| 2021-07-27 | 30,11 | 1 | 2 | pierwotny | 265 902 zł | 8831 |
| 2021-07-20 | 30,05 | 1 | 1 | pierwotny | 246 410 zł | 8200 |
| 2021-07-12 | 30,28 | 1 | 3 | pierwotny | 279 324 zł | 9225 |
| 2021-07-05 | 38,7 | 2 | 3 | pierwotny | 322 810 zł | 8341 |
| 2021-06-29 | 54,32 | 3 | 1 | pierwotny | 428 374 zł | 7886 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 8399 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 397 878 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 265 902 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 392 806 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 448 136 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Claudia Monteverdiego 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 34% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.