Dodaj cenę usługi

Claudia Monteverdiego 7, Warszawa: ceny mieszkań

31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7552 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7552 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7138 ‑ 8209 zł/m²
Typowa cena mieszkania
358 631 zł
Transakcje
31
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2023--1
2022--2
202175517074 – 765112
202073277100 – 757213

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 7

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-1136,8622wtórny535 000 zł14 514
2025-05-0746,6822wtórny645 000 zł13 817
2024-07-1946,5521wtórny740 000 zł15 897
2023-02-2746,6422wtórny522 000 zł11 192
2022-04-2646,6223wtórny529 500 zł11 358
2022-02-2146,6223wtórny412 577 zł8850
2021-04-2646,6223pierwotny355 002 zł7615
2021-04-1346,5523pierwotny351 523 zł7552
2021-04-0846,6422pierwotny352 148 zł7550
2021-02-2690,8752pierwotny628 974 zł6922
2021-02-1990,8752pierwotny370 510 zł4077
2021-02-1990,8752pierwotny645 085 zł7099
2021-02-0890,951pierwotny695 700 zł7653
2021-01-2546,623pierwotny361 190 zł7751
2021-01-1846,6822pierwotny357 094 zł7650
2021-01-1890,7553pierwotny635 000 zł6997
2021-01-1255,6833pierwotny456 346 zł8196
2021-01-1146,5922pierwotny351 801 zł7551
2020-11-2746,6221pierwotny353 002 zł7572
2020-11-2655,633pierwotny401 700 zł7225
2020-11-2335,7322pierwotny295 399 zł8268
2020-11-2037,5223pierwotny308 486 zł8222
2020-11-1335,721pierwotny264 960 zł7422
2020-11-0954,3132pierwotny358 631 zł6603
2020-11-0939,8921pierwotny292 263 zł7327
2020-11-0551,2723pierwotny364 017 zł7100
2020-11-0339,9223pierwotny286 464 zł7176
2020-10-2939,8922pierwotny274 318 zł6877
2020-10-2239,821pierwotny294 670 zł7404
2020-10-2235,5623pierwotny220 580 zł6203
2020-10-2046,5521pierwotny358 505 zł7702

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7552 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 358 631 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 7 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 353 002 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 401 700 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 635 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Claudia Monteverdiego 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.