Claudia Monteverdiego 8, Warszawa: ceny mieszkań

18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8299 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8299 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7819 ‑ 8961 zł/m²

Typowa cena mieszkania

368 928 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2023	-	-	1
2022	8966	8945 – 11 310	5
2021	8118	7743 – 8348	10
2020	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Claudia Monteverdiego 8

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-09-12	37,91	2	2	wtórny	539 000 zł	14 218
2023-09-04	44,16	2	2	wtórny	600 000 zł	13 587
2022-09-27	44,16	2	2	wtórny	540 500 zł	12 240
2022-07-14	44,16	2	2	wtórny	395 000 zł	8945
2022-06-07	46,86	2	3	wtórny	530 000 zł	11 310
2022-02-15	45,32	2	3	pierwotny	358 836 zł	7918
2022-01-17	45,43	2	2	pierwotny	407 341 zł	8966
2021-10-08	46,91	2	3	pierwotny	393 898 zł	8397
2021-09-08	44,16	2	2	pierwotny	360 364 zł	8160
2021-09-03	44,28	2	1	pierwotny	342 244 zł	7729
2021-08-17	46,55	2	1	pierwotny	335 160 zł	7200
2021-08-12	44,17	2	3	pierwotny	377 492 zł	8546
2021-08-10	46,92	2	2	pierwotny	393 994 zł	8397
2021-07-19	41,78	2	1	pierwotny	325 310 zł	7786
2021-07-08	34,99	2	3	pierwotny	286 926 zł	8200
2021-07-01	35,05	2	2	pierwotny	255 865 zł	7300
2021-06-29	41,56	2	3	pierwotny	335 662 zł	8077
2020-11-20	46,92	2	2	pierwotny	321 062 zł	6843

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Claudia Monteverdiego 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 8299 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 368 928 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Claudia Monteverdiego 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 368 928 zł (18 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Claudia Monteverdiego 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.