Cyprysowa 57, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6978 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | 10 483 | 10 028 – 10 785 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 6050 | 5895 – 6200 | 4 |
| 2018 | 6990 | 6365 – 7086 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Cyprysowa 57
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 57,22 | 1 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 9699 |
| 2022-10-31 | 44,39 | 1 | 3 | wtórny | 424 971 zł | 9574 |
| 2022-05-27 | 45,79 | 1 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 10 483 |
| 2022-01-13 | 49,61 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 11 086 |
| 2021-08-17 | 63,76 | 2 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 6117 |
| 2019-08-21 | 66,53 | 2 | 3 | pierwotny | 398 000 zł | 5982 |
| 2019-07-22 | 74,57 | 3 | 1 | pierwotny | 481 000 zł | 6450 |
| 2019-06-18 | 57,22 | 1 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 6117 |
| 2019-04-29 | 44,39 | 1 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 5632 |
| 2018-12-20 | 48,41 | 1 | 3 | pierwotny | 339 000 zł | 7003 |
| 2018-12-14 | 53,3 | 2 | 2 | pierwotny | 376 000 zł | 7054 |
| 2018-11-26 | 49,61 | 2 | 3 | pierwotny | 354 000 zł | 7136 |
| 2018-11-09 | 45,79 | 1 | 2 | wtórny | 287 000 zł | 6268 |
| 2018-11-08 | 67,47 | 2 | 2 | pierwotny | 383 000 zł | 5677 |
| 2018-10-27 | 45,91 | 1 | 3 | pierwotny | 295 000 zł | 6426 |
| 2018-10-26 | 49,36 | 2 | 2 | pierwotny | 352 000 zł | 7131 |
| 2018-10-24 | 56,74 | 1 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 6345 |
| 2018-10-09 | 43,71 | 2 | 3 | pierwotny | 305 000 zł | 6978 |
| 2018-09-18 | 43,68 | 2 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 7097 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Cyprysowa 57 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6978 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Cyprysowa 57 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 350 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 376 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Cyprysowa 57 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 57% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Cyprysowa 57 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.