Czorsztyńska 2, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8331 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 14 081 | 13 849 – 14 214 | 3 |
| 2021 | 11 319 | 9968 – 12 224 | 7 |
| 2020 | 8889 | 6575 – 9618 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7333 | 5733 – 7668 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | 8055 | 7838 – 8633 | 3 |
| 2010 | 7534 | 7025 – 8038 | 3 |
| 2009 | 7973 | 6984 – 8226 | 3 |
| 2008 | 7681 | 7475 – 8244 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Czorsztyńska 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 23,1 | 1 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 17 749 |
| 2024-08-14 | 23 | 2 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 18 043 |
| 2023-11-17 | 40,48 | 3 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 14 081 |
| 2023-05-23 | 23 | 2 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 14 348 |
| 2023-02-02 | 23,5 | 1 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 13 617 |
| 2021-12-16 | 34,7 | 2 | 5 | wtórny | 418 000 zł | 12 046 |
| 2021-12-09 | 35,5 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 8451 |
| 2021-12-03 | 22,3 | 1 | 3 | wtórny | 324 000 zł | 14 529 |
| 2021-09-29 | 48,5 | 3 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 9794 |
| 2021-07-02 | 25,4 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 12 402 |
| 2021-06-30 | 49,3 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 10 142 |
| 2021-05-27 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 407 500 zł | 11 319 |
| 2020-11-24 | 35,2 | 2 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4261 |
| 2020-11-03 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 372 500 zł | 10 347 |
| 2020-09-07 | 36 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 8889 |
| 2019-09-06 | 22,3 | 1 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 12 332 |
| 2018-02-20 | 37 | 2 | 4 | wtórny | 312 200 zł | 8438 |
| 2017-08-28 | 49,8 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 4518 |
| 2016-11-18 | 37,5 | 3 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 1867 |
| 2016-09-26 | 35,4 | 2 | 3 | wtórny | 274 000 zł | 7740 |
| 2016-06-29 | 23,5 | 1 | 4 | wtórny | 165 000 zł | 7021 |
| 2016-03-16 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 279 000 zł | 7644 |
| 2015-09-08 | 23,1 | 1 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 8225 |
| 2015-08-20 | 23,1 | 1 | 4 | wtórny | 147 000 zł | 6364 |
| 2014-11-07 | 37,2 | 3 | 3 | wtórny | 247 500 zł | 6653 |
| 2014-02-07 | 34,7 | 2 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6916 |
| 2013-07-03 | 37,1 | 3 | 5 | wtórny | 248 000 zł | 6685 |
| 2011-03-29 | 22,8 | 2 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 9211 |
| 2011-02-25 | 36,5 | 2 | 4 | wtórny | 294 000 zł | 8055 |
| 2011-01-12 | 37 | 2 | 5 | wtórny | 282 000 zł | 7622 |
| 2010-10-28 | 36,5 | 2 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 7534 |
| 2010-09-10 | 35,3 | 2 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 6516 |
| 2010-07-02 | 28,1 | 2 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 8541 |
| 2009-06-04 | 41,7 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 5995 |
| 2009-01-07 | 37 | 2 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 7973 |
| 2009-01-05 | 23 | 1 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 8478 |
| 2008-06-04 | 22,7 | 2 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 7269 |
| 2008-05-30 | 36,9 | 2 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 8808 |
| 2008-01-24 | 34,5 | 2 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 7681 |
| 2006-12-08 | 34,5 | 2 | 4 | wtórny | 192 500 zł | 5580 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Czorsztyńska 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8331 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 277 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Czorsztyńska 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 235 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 288 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 249 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Czorsztyńska 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.