Czorsztyńska 4, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2018). Mediana ze wszystkich lat: 8775 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 8775 | 8285 – 9325 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Czorsztyńska 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-22 | 105,56 | 5 | 1 | wtórny | 1 320 000 zł | 12 505 |
| 2016-09-10 | 61,93 | 3 | 3 | wtórny | 524 900 zł | 8476 |
| 2015-12-18 | 85,27 | 4 | 2 | pierwotny | 840 000 zł | 9851 |
| 2015-11-03 | 55,85 | 3 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 8774 |
| 2015-06-23 | 114,96 | 5 | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 7481 |
| 2015-06-10 | 63,19 | 3 | 1 | pierwotny | 516 150 zł | 8168 |
| 2015-06-09 | 57,29 | 2 | 3 | pierwotny | 510 000 zł | 8902 |
| 2015-06-08 | 55,99 | 3 | 2 | pierwotny | 475 915 zł | 8500 |
| 2015-06-08 | 62,13 | 3 | 1 | pierwotny | 500 364 zł | 8054 |
| 2015-05-27 | 105,56 | 5 | 1 | pierwotny | 873 715 zł | 8277 |
| 2015-05-27 | 61,93 | 3 | 3 | pierwotny | 619 300 zł | 10 000 |
| 2015-05-26 | 58,61 | 3 | 3 | pierwotny | 518 040 zł | 8839 |
| 2015-05-20 | 38,74 | 2 | 3 | pierwotny | 340 000 zł | 8776 |
| 2015-05-14 | 86,41 | 4 | 3 | pierwotny | 740 000 zł | 8564 |
| 2015-05-14 | 58,85 | 3 | 2 | pierwotny | 490 000 zł | 8326 |
| 2015-05-13 | 100,87 | 4 | 4 | pierwotny | 943 000 zł | 9349 |
| 2015-05-13 | 86,97 | 4 | 1 | pierwotny | 722 585 zł | 8308 |
| 2015-05-13 | 57,21 | 2 | 2 | pierwotny | 537 605 zł | 9397 |
| 2015-05-08 | 50,88 | 3 | 2 | pierwotny | 470 000 zł | 9237 |
| 2015-05-08 | 39,09 | 2 | 2 | pierwotny | 396 268 zł | 10 137 |
| 2015-05-07 | 86,6 | 4 | 2 | pierwotny | 820 000 zł | 9469 |
| 2015-04-22 | 50,46 | 3 | 3 | pierwotny | 387 549 zł | 7680 |
| 2015-04-22 | 85,27 | 4 | 3 | pierwotny | 652 451 zł | 7652 |
| 2015-04-20 | 62,54 | 3 | 2 | pierwotny | 578 740 zł | 9254 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Czorsztyńska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2018) to 8775 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 531 253 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Czorsztyńska 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 453 134 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 364 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 840 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Czorsztyńska 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2015–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.