Dereniowa 2, Warszawa: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9771 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 17 036 | 16 870 – 28 046 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8486 | 5108 – 12 562 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 11 676 | 10 337 – 11 691 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 9280 | 8792 – 9534 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 9647 | 7476 – 9701 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dereniowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 54,55 | 2 | 9 | wtórny | 1 080 000 zł | 19 798 |
| 2024-04-22 | 68,68 | 3 | 3 | wtórny | 1 170 000 zł | 17 036 |
| 2024-03-18 | 56,33 | 4 | 4 | wtórny | 2 200 000 zł | 39 056 |
| 2024-03-06 | 74,83 | 3 | 3 | wtórny | 1 250 000 zł | 16 705 |
| 2023-04-19 | 80,31 | 3 | 4 | wtórny | 1 125 000 zł | 14 008 |
| 2023-04-07 | 38,59 | 2 | 7 | wtórny | 550 000 zł | 14 252 |
| 2022-08-01 | 38,23 | 2 | 2 | wtórny | 536 000 zł | 14 020 |
| 2022-03-15 | 86,66 | 4 | 11 | wtórny | 1 320 000 zł | 15 232 |
| 2021-09-17 | 54,82 | 2 | 3 | wtórny | 719 000 zł | 13 116 |
| 2021-04-09 | 75,37 | 3 | 2 | wtórny | 378 332 zł | 5020 |
| 2021-04-09 | 118,1 | 4 | 2 | wtórny | 1 002 218 zł | 8486 |
| 2021-04-09 | 87,36 | 3 | 2 | wtórny | 446 193 zł | 5108 |
| 2021-01-15 | 98,71 | 5 | 12 | wtórny | 1 240 000 zł | 12 562 |
| 2020-08-27 | 86,1 | 4 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 12 195 |
| 2019-10-01 | 74,83 | 3 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 11 359 |
| 2018-12-20 | 138,25 | 2 | 4 | wtórny | 1 614 240 zł | 11 676 |
| 2018-11-21 | 134,47 | 4 | 3 | wtórny | 1 210 000 zł | 8998 |
| 2018-06-26 | 89,27 | 4 | 4 | wtórny | 1 045 000 zł | 11 706 |
| 2017-12-21 | 45,3 | 2 | 9 | wtórny | 405 000 zł | 8940 |
| 2017-02-14 | 74,39 | 3 | 11 | wtórny | 689 000 zł | 9262 |
| 2016-05-11 | 38,23 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9417 |
| 2015-10-12 | 86,26 | 4 | 10 | wtórny | 835 000 zł | 9680 |
| 2015-04-30 | 86,66 | 4 | 11 | wtórny | 865 000 zł | 9982 |
| 2014-10-03 | 88,89 | 4 | 2 | wtórny | 870 000 zł | 9787 |
| 2014-09-12 | 54,42 | 3 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 9280 |
| 2014-02-05 | 164,39 | 5 | 4 | wtórny | 1 365 000 zł | 8303 |
| 2013-08-21 | 69,15 | 3 | 9 | wtórny | 621 582 zł | 8989 |
| 2013-03-29 | 54,37 | 2 | 2 | wtórny | 396 500 zł | 7293 |
| 2012-07-16 | 78,48 | 3 | 3 | wtórny | 740 000 zł | 9429 |
| 2011-09-29 | 54,74 | 3 | 10 | wtórny | 534 000 zł | 9755 |
| 2011-09-28 | 54,42 | 3 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 9647 |
| 2011-08-24 | 95,02 | 5 | 5 | wtórny | 504 111 zł | 5305 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dereniowa 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 9771 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 842 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dereniowa 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 543 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 655 291 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 047 500 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dereniowa 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 93% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dereniowa 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.