Dereniowa 60, Warszawa: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 414 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 414 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9679 ‑ 12 327 zł/m²

Typowa cena mieszkania

557 268 zł

Transakcje

2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	-	-	1
2024	-	-	2
2022	-	-	2
2021	-	-	1
2020	10 461	9636 – 11 187	3
2019	10 244	9092 – 10 455	18

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dereniowa 60

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-01-23	57,11	2	2	wtórny	1 030 000 zł	18 035
2025-02-21	42,37	2	10	wtórny	800 000 zł	18 881
2024-11-04	52,29	2	3	wtórny	990 000 zł	18 933
2024-08-02	55,84	3	10	wtórny	1 122 000 zł	20 093
2022-10-18	45,74	2	8	wtórny	665 000 zł	14 539
2022-04-07	49,01	3	13	wtórny	665 000 zł	13 569
2021-07-29	56,96	3	6	wtórny	802 000 zł	14 080
2020-07-01	57,08	3	4	wtórny	680 000 zł	11 913
2020-04-16	154,58	6	13	pierwotny	1 617 000 zł	10 461
2020-01-16	52,72	3	4	pierwotny	464 580 zł	8812
2019-11-28	52,64	3	3	pierwotny	480 586 zł	9130
2019-11-25	103,62	5	10	pierwotny	1 119 663 zł	10 805
2019-11-18	56,23	3	11	pierwotny	595 987 zł	10 599
2019-10-31	46,3	2	11	pierwotny	471 894 zł	10 192
2019-10-31	152,48	6	13	pierwotny	1 751 575 zł	11 487
2019-10-31	51,81	3	12	pierwotny	552 183 zł	10 658
2019-10-31	52,91	3	7	pierwotny	477 720 zł	9029
2019-10-30	51,75	3	3	pierwotny	456 177 zł	8815
2019-10-30	42,29	2	4	pierwotny	383 949 zł	9079
2019-10-29	49,78	3	13	pierwotny	521 893 zł	10 484
2019-10-29	46,06	3	2	pierwotny	403 130 zł	8752
2019-10-28	46,37	2	6	pierwotny	478 800 zł	10 326
2019-10-28	51,71	3	9	pierwotny	532 378 zł	10 295
2019-10-28	51,72	3	8	pierwotny	536 178 zł	10 367
2019-10-25	57,04	3	5	pierwotny	516 934 zł	9063
2019-10-25	57,02	3	10	pierwotny	562 352 zł	9862
2019-10-23	113,23	5	11	pierwotny	1 145 828 zł	10 119
2019-10-16	46,4	2	8	pierwotny	478 679 zł	10 316

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dereniowa 60 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 10 414 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 557 268 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dereniowa 60 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 571 900 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 534 278 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 381 414 zł (4 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dereniowa 60 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.