Ceny mieszkań: Dwóch Mieczy, Warszawa
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8373 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9684 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 938 | 8430 – 12 225 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2009 | 5776 | 5504 – 5917 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Dwóch Mieczy
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Dwóch Mieczy 10 | 6200 | 7 | 2025-08 |
| Dwóch Mieczy 40A | 9684 | 4 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Dwóch Mieczy
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 40A | 23,17 | 2 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 13 379 |
| 2025-12-08 | 40A | 29,42 | 2 | 2 | pierwotny | 248 000 zł | 8430 |
| 2025-11-21 | 40A | 25,6 | 3 | 1 | pierwotny | 280 000 zł | 10 938 |
| 2025-11-18 | 40A | 29,62 | 2 | 1 | pierwotny | 248 000 zł | 8373 |
| 2025-08-29 | 10 | 44,17 | 3 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 12 225 |
| 2023-03-09 | 10 | 49,75 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 8844 |
| 2020-11-04 | 10 | 47,23 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7411 |
| 2009-10-12 | 10 | 47,23 | 3 | 1 | pierwotny | 275 000 zł | 5823 |
| 2009-09-14 | 10 | 44,17 | 3 | 2 | pierwotny | 273 854 zł | 6200 |
| 2009-06-09 | 10 | 55,91 | 3 | 3 | pierwotny | 270 000 zł | 4829 |
| 2009-06-09 | 10 | 49,75 | 3 | 2 | pierwotny | 285 000 zł | 5729 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Dwóch Mieczy (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8373 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9684 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Dwóch Mieczy (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 248 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 282 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Dwóch Mieczy (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 70% wobec lat 2009 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Dwóch Mieczy sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Dwóch Mieczy 10: 7 transakcji, mediana 6200 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Dwóch Mieczy (Warszawa) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.