Dywizjonu Ak „jeleń” 5, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 064 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 156 | 19 610 – 23 759 | 3 |
| 2024 | 15 503 | 14 896 – 16 395 | 30 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dywizjonu Ak „jeleń” 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 34,89 | 2 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 24 362 |
| 2025-10-01 | 34,98 | 2 | 4 | wtórny | 810 000 zł | 23 156 |
| 2025-01-20 | 104,58 | 6 | 1 | pierwotny | 1 679 925 zł | 16 064 |
| 2024-12-17 | 34,98 | 2 | 4 | pierwotny | 567 944 zł | 16 236 |
| 2024-12-16 | 27,07 | 1 | 1 | pierwotny | 443 000 zł | 16 365 |
| 2024-12-03 | 65,55 | 4 | 3 | pierwotny | 975 806 zł | 14 886 |
| 2024-12-02 | 39,12 | 2 | 3 | pierwotny | 686 889 zł | 17 559 |
| 2024-12-02 | 104,42 | 6 | 2 | pierwotny | 1 641 290 zł | 15 718 |
| 2024-11-27 | 65,58 | 4 | 4 | pierwotny | 989 182 zł | 15 084 |
| 2024-11-21 | 43,93 | 3 | 5 | pierwotny | 655 619 zł | 14 924 |
| 2024-11-19 | 55,41 | 3 | 3 | pierwotny | 936 069 zł | 16 894 |
| 2024-11-18 | 103,63 | 6 | 5 | pierwotny | 1 582 310 zł | 15 269 |
| 2024-11-14 | 103,91 | 6 | 4 | pierwotny | 1 563 182 zł | 15 044 |
| 2024-11-13 | 55,05 | 3 | 5 | pierwotny | 886 052 zł | 16 095 |
| 2024-11-08 | 73,04 | 4 | 5 | pierwotny | 1 065 316 zł | 14 585 |
| 2024-10-31 | 44,07 | 3 | 2 | pierwotny | 645 047 zł | 14 637 |
| 2024-10-24 | 35,08 | 2 | 1 | pierwotny | 719 310 zł | 20 505 |
| 2024-10-24 | 38,96 | 2 | 4 | pierwotny | 632 203 zł | 16 227 |
| 2024-10-22 | 63,58 | 3 | 1 | pierwotny | 890 770 zł | 14 010 |
| 2024-10-17 | 44,87 | 2 | 3 | pierwotny | 656 668 zł | 14 635 |
| 2024-10-16 | 38,73 | 2 | 5 | pierwotny | 635 342 zł | 16 404 |
| 2024-10-14 | 72,77 | 4 | 4 | pierwotny | 1 069 481 zł | 14 697 |
| 2024-10-10 | 34,95 | 2 | 3 | pierwotny | 572 018 zł | 16 367 |
| 2024-10-09 | 55,54 | 3 | 2 | pierwotny | 1 028 318 zł | 18 515 |
| 2024-10-09 | 39,15 | 2 | 2 | pierwotny | 707 733 zł | 18 077 |
| 2024-10-08 | 72,5 | 4 | 2 | pierwotny | 1 092 236 zł | 15 065 |
| 2024-10-08 | 44,16 | 3 | 4 | pierwotny | 650 929 zł | 14 740 |
| 2024-10-07 | 104,14 | 6 | 3 | pierwotny | 1 576 865 zł | 15 142 |
| 2024-10-03 | 34,96 | 2 | 2 | pierwotny | 575 884 zł | 16 473 |
| 2024-09-26 | 55,19 | 3 | 4 | pierwotny | 898 249 zł | 16 276 |
| 2024-09-26 | 72,34 | 4 | 3 | pierwotny | 1 105 887 zł | 15 287 |
| 2024-09-26 | 65,4 | 4 | 5 | pierwotny | 924 914 zł | 14 142 |
| 2024-09-25 | 34,89 | 2 | 5 | pierwotny | 592 945 zł | 16 995 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dywizjonu Ak „jeleń” 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 16 064 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 886 052 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dywizjonu Ak „jeleń” 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 646 005 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 888 411 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 099 062 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dywizjonu Ak „jeleń” 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.