Dziatwy 18, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6566 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 777 | 13 760 – 14 199 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 8138 | 7404 – 8421 | 3 |
| 2018 | 6244 | 6137 – 6529 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dziatwy 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 59,67 | 3 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 13 742 |
| 2025-04-28 | 53,35 | 3 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 13 777 |
| 2025-02-07 | 45,14 | 2 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 14 621 |
| 2024-02-09 | 53,85 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 12 999 |
| 2023-06-01 | 72,11 | 4 | 2 | wtórny | 830 000 zł | 11 510 |
| 2022-12-30 | 45,38 | 2 | 2 | wtórny | 529 500 zł | 11 668 |
| 2022-06-03 | 53,96 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7042 |
| 2021-04-28 | 73,48 | 4 | 1 | wtórny | 745 000 zł | 10 139 |
| 2020-03-17 | 53,98 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 8429 |
| 2020-03-12 | 72,88 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8233 |
| 2019-12-17 | 31,55 | 1 | 1 | pierwotny | 210 453 zł | 6670 |
| 2019-11-15 | 45,38 | 2 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 8704 |
| 2019-06-04 | 51,61 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 8138 |
| 2018-12-28 | 53,85 | 3 | 2 | pierwotny | 350 940 zł | 6517 |
| 2018-12-27 | 33,29 | 2 | 4 | pierwotny | 210 083 zł | 6311 |
| 2018-12-19 | 53,98 | 3 | 3 | pierwotny | 335 108 zł | 6208 |
| 2018-12-05 | 53,35 | 3 | 4 | pierwotny | 352 910 zł | 6615 |
| 2018-12-04 | 72,03 | 4 | 1 | pierwotny | 426 418 zł | 5920 |
| 2018-12-03 | 59,84 | 3 | 2 | pierwotny | 373 910 zł | 6248 |
| 2018-11-21 | 72,88 | 4 | 3 | pierwotny | 454 771 zł | 6240 |
| 2018-11-07 | 42,32 | 2 | 2 | pierwotny | 256 760 zł | 6067 |
| 2018-11-06 | 53,96 | 3 | 1 | pierwotny | 334 552 zł | 6200 |
| 2018-11-06 | 73,08 | 4 | 2 | pierwotny | 442 865 zł | 6060 |
| 2018-10-30 | 53,56 | 3 | 3 | pierwotny | 351 675 zł | 6566 |
| 2018-10-24 | 51,61 | 3 | 1 | pierwotny | 319 982 zł | 6200 |
| 2018-10-05 | 45,14 | 2 | 3 | pierwotny | 298 827 zł | 6620 |
| 2018-09-05 | 59,59 | 3 | 1 | pierwotny | 382 508 zł | 6419 |
| 2018-08-21 | 72,11 | 4 | 2 | pierwotny | 434 426 zł | 6024 |
| 2018-08-21 | 72,11 | 4 | 2 | pierwotny | 434 426 zł | 6024 |
| 2018-08-08 | 59,73 | 3 | 3 | wtórny | 386 334 zł | 6468 |
| 2018-08-08 | 59,67 | 3 | 4 | pierwotny | 395 114 zł | 6622 |
| 2018-07-11 | 42,15 | 2 | 3 | pierwotny | 277 499 zł | 6584 |
| 2018-07-06 | 41,86 | 2 | 4 | pierwotny | 275 020 zł | 6570 |
| 2018-07-03 | 72,05 | 4 | 3 | pierwotny | 432 060 zł | 5997 |
| 2018-06-27 | 41,92 | 2 | 1 | pierwotny | 271 222 zł | 6470 |
| 2018-06-22 | 72,64 | 4 | 4 | pierwotny | 451 073 zł | 6210 |
| 2018-01-03 | 54,05 | 3 | 2 | pierwotny | 332 948 zł | 6160 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dziatwy 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 6566 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dziatwy 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 277 499 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 446 969 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dziatwy 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 118% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dziatwy 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.