Dzieci Warszawy 28E, Warszawa: ceny mieszkań

18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7200 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7200 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6983 ‑ 7451 zł/m²

Typowa cena mieszkania

396 436 zł

Transakcje

2020–2021

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2021	-	-	1
2020	7200	6980 – 7380	17

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dzieci Warszawy 28E

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2021-02-16	41,62	2	4	wtórny	489 000 zł	11 749
2020-07-17	71,07	3	3	pierwotny	496 041 zł	6980
2020-06-26	30,83	2	2	pierwotny	190 759 zł	6187
2020-06-26	30,81	2	3	pierwotny	193 844 zł	6292
2020-06-26	30,8	2	4	pierwotny	196 930 zł	6394
2020-06-25	89,27	5	3	pierwotny	605 251 zł	6780
2020-05-13	39,07	2	2	pierwotny	307 686 zł	7875
2020-05-07	71,09	4	2	pierwotny	499 459 zł	7026
2020-05-05	60,82	4	1	pierwotny	437 904 zł	7200
2020-04-28	38,98	2	3	pierwotny	308 197 zł	7907
2020-04-23	70,82	4	1	pierwotny	509 904 zł	7200
2020-04-21	30,81	2	1	pierwotny	227 378 zł	7380
2020-04-17	60,84	4	2	pierwotny	448 408 zł	7370
2020-04-17	71,11	3	4	pierwotny	497 704 zł	6999
2020-04-06	47,49	2	3	pierwotny	341 928 zł	7200
2020-03-31	47,49	2	1	pierwotny	354 968 zł	7475
2020-03-31	41,04	2	4	pierwotny	311 904 zł	7600
2020-03-30	89,29	5	2	pierwotny	624 501 zł	6994

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dzieci Warszawy 28E (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 7200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 396 436 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dzieci Warszawy 28E (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 307 942 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 504 682 zł (6 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dzieci Warszawy 28E (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.