Dzieci Warszawy 4, Warszawa: ceny mieszkań

51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7998 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7998 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7583 ‑ 8638 zł/m²

Typowa cena mieszkania

528 000 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	16 833	16 314 – 17 115	4
2024	16 546	15 760 – 16 986	3
2023	-	-	2
2022	-	-	2
2021	-	-	2
2020	7738	7553 – 8161	38

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dzieci Warszawy 4

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-07-21	60,4	3	4	wtórny	1 038 000 zł	17 185
2025-07-17	72,55	4	2	wtórny	1 240 000 zł	17 092
2025-06-16	76,02	4	4	wtórny	1 260 000 zł	16 575
2025-03-15	61,16	4	1	wtórny	950 000 zł	15 533
2024-01-23	46,75	2	3	wtórny	700 000 zł	14 973
2024-01-23	70,01	4	2	wtórny	1 220 000 zł	17 426
2024-01-12	38,68	2	1	wtórny	640 000 zł	16 546
2023-12-06	38,47	2	2	wtórny	600 000 zł	15 597
2023-03-20	44,08	2	2	wtórny	590 000 zł	13 385
2022-06-24	48,19	3	1	wtórny	370 000 zł	7678
2022-01-12	37,24	2	3	wtórny	440 000 zł	11 815
2021-09-06	72,15	4	4	pierwotny	584 200 zł	8097
2021-04-15	51,38	2	4	wtórny	645 000 zł	12 554
2020-10-05	76,02	4	4	pierwotny	590 000 zł	7761
2020-09-29	69,77	4	3	pierwotny	525 000 zł	7525
2020-09-10	75,7	4	4	pierwotny	599 800 zł	7923
2020-09-08	34,77	2	1	pierwotny	298 750 zł	8592
2020-09-07	61,61	3	1	pierwotny	514 000 zł	8343
2020-09-07	34,83	2	3	pierwotny	285 000 zł	8183
2020-09-07	34,84	2	2	pierwotny	285 000 zł	8180
2020-09-04	43,95	2	2	pierwotny	390 000 zł	8874
2020-09-01	75,91	4	2	pierwotny	577 700 zł	7610
2020-09-01	33,97	2	4	pierwotny	275 000 zł	8095
2020-09-01	75,52	4	1	pierwotny	570 300 zł	7552
2020-08-31	65,13	4	3	pierwotny	528 000 zł	8107
2020-08-31	60,51	3	3	pierwotny	447 000 zł	7387
2020-08-26	40,01	2	4	pierwotny	320 000 zł	7998
2020-08-13	91	4	2	pierwotny	718 000 zł	7890
2020-08-11	38,08	2	1	pierwotny	326 300 zł	8569
2020-08-11	76,72	3	1	pierwotny	571 200 zł	7445
2020-08-11	58,09	3	4	pierwotny	448 100 zł	7714
2020-08-10	43,62	2	3	pierwotny	312 000 zł	7153
2020-08-07	73,48	4	1	pierwotny	626 500 zł	8526
2020-08-06	38,35	2	2	pierwotny	322 000 zł	8396
2020-08-04	70,09	4	4	pierwotny	528 000 zł	7533
2020-08-03	47,51	2	2	pierwotny	359 900 zł	7575
2020-08-03	34,1	2	3	pierwotny	256 600 zł	7525
2020-07-31	83,23	3	1	pierwotny	642 000 zł	7714
2020-07-30	44,08	2	2	pierwotny	330 000 zł	7486
2020-07-28	34,78	2	4	pierwotny	280 000 zł	8051
2020-07-27	70,62	4	1	pierwotny	536 000 zł	7590
2020-07-27	71,77	4	4	pierwotny	587 000 zł	8179
2020-07-23	75,47	4	3	pierwotny	558 000 zł	7394
2020-07-23	85,95	4	3	pierwotny	625 000 zł	7272
2020-07-22	65,08	4	2	pierwotny	518 000 zł	7959
2020-07-22	43,72	2	4	pierwotny	333 000 zł	7617
2020-07-21	71,2	4	1	pierwotny	541 900 zł	7611
2020-07-21	40,07	2	3	pierwotny	315 000 zł	7861
2020-07-20	50,28	3	3	pierwotny	380 000 zł	7558
2020-07-20	53,16	3	4	pierwotny	402 700 zł	7575
2020-07-20	34,18	2	1	wtórny	296 800 zł	8683

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dzieci Warszawy 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7998 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 528 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dzieci Warszawy 4 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 324 150 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 448 100 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 585 600 zł (20 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dzieci Warszawy 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dzieci Warszawy 4 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.