Dzikiej Kaczki 13, Warszawa: ceny mieszkań

39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7272 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7272 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7062 ‑ 7521 zł/m²

Typowa cena mieszkania

334 570 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	14 510	13 841 – 15 316	4
2024	-	-	2
2021	-	-	1
2020	7197	7027 – 7406	32

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dzikiej Kaczki 13

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-11-21	41,49	2	4	wtórny	665 000 zł	16 028
2025-09-23	42,68	2	2	wtórny	578 000 zł	13 543
2025-07-10	45,76	2	1	wtórny	690 000 zł	15 079
2025-06-04	42,68	1	4	wtórny	595 000 zł	13 941
2024-12-17	58,78	3	3	wtórny	845 000 zł	14 376
2024-07-23	41,49	2	3	wtórny	650 000 zł	15 666
2021-12-03	42,68	2	2	wtórny	525 000 zł	12 301
2020-08-27	41,49	2	2	pierwotny	309 353 zł	7456
2020-03-18	42,68	2	3	pierwotny	314 157 zł	7361
2020-03-16	58,64	3	1	pierwotny	425 000 zł	7248
2020-03-11	45,75	2	1	pierwotny	343 745 zł	7514
2020-03-10	45,76	2	1	pierwotny	332 759 zł	7272
2020-02-28	45,65	2	1	pierwotny	334 570 zł	7329
2020-02-28	58,78	3	3	pierwotny	415 646 zł	7071
2020-02-28	42,68	2	-	pierwotny	315 423 zł	7390
2020-02-28	45,82	2	1	pierwotny	322 000 zł	7027
2020-02-27	58,78	3	4	pierwotny	442 522 zł	7528
2020-02-27	41,49	2	3	pierwotny	298 233 zł	7188
2020-02-27	41,49	2	4	pierwotny	293 303 zł	7069
2020-02-26	41,49	2	4	pierwotny	299 221 zł	7212
2020-02-26	42,68	2	2	pierwotny	307 157 zł	7197
2020-02-26	58,78	3	3	pierwotny	382 972 zł	6515
2020-02-26	58,78	3	2	pierwotny	387 611 zł	6594
2020-02-25	41,49	2	3	pierwotny	326 305 zł	7865
2020-02-25	42,68	2	3	pierwotny	314 157 zł	7361
2020-02-25	41,49	2	2	pierwotny	293 771 zł	7081
2020-02-25	45,76	2	1	pierwotny	341 879 zł	7471
2020-02-24	42,68	2	2	pierwotny	307 157 zł	7197
2020-02-24	41,49	2	2	pierwotny	290 000 zł	6990
2020-02-24	58,78	3	4	pierwotny	414 646 zł	7054
2020-02-24	58,78	3	4	pierwotny	446 303 zł	7593
2020-02-18	41,49	2	3	pierwotny	290 344 zł	6998
2020-02-18	58,78	3	3	pierwotny	412 878 zł	7024
2020-02-18	42,68	2	4	pierwotny	287 703 zł	6741
2020-02-17	45,89	2	1	pierwotny	344 555 zł	7508
2020-02-14	41,49	2	2	pierwotny	309 209 zł	7453
2020-02-12	41,49	2	3	pierwotny	294 417 zł	7096
2020-02-12	58,77	3	1	pierwotny	394 337 zł	6710
2020-02-12	42,68	2	4	pierwotny	278 570 zł	6527

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dzikiej Kaczki 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7272 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 334 570 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dzikiej Kaczki 13 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 314 157 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 415 146 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dzikiej Kaczki 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 105% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dzikiej Kaczki 13 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.