Dodaj cenę usługi

Edmunda Jana Osmańczyka 24, Warszawa: ceny mieszkań

27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8515 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8515 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7901 ‑ 9933 zł/m²
Typowa cena mieszkania
490 000 zł
Transakcje
27
2007–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
2022--2
2019--1
201879497491 – 80503
2017--1
2016--1
2015--1
2014--1
2013--1
201180937795 – 84433
201085158347 – 88593
2009--2
2008--2
2007--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Edmunda Jana Osmańczyka 24

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1232,9824wtórny510 000 zł15 464
2025-07-1180,9742wtórny1 350 000 zł16 673
2024-07-31116,9964wtórny1 910 000 zł16 326
2024-04-2576,3942wtórny1 220 000 zł15 971
2022-06-2034,0622wtórny400 000 zł11 744
2022-04-1480,9732wtórny910 000 zł11 239
2019-07-1255,9331wtórny490 000 zł8761
2018-05-1063,9931wtórny450 000 zł7032
2018-01-3138,3721wtórny305 000 zł7949
2018-01-2234,621wtórny282 000 zł8150
2017-01-25150,764wtórny1 150 000 zł7631
2016-06-2264,3132wtórny450 000 zł6997
2015-04-1558,7332wtórny420 000 zł7151
2014-09-2671,7252wtórny535 000 zł7460
2013-06-1257,332wtórny450 000 zł7853
2011-11-2432,9824wtórny290 000 zł8793
2011-10-10108,4954wtórny878 000 zł8093
2011-04-1436,0121wtórny270 000 zł7498
2010-09-1658,7233wtórny500 000 zł8515
2010-08-0232,622wtórny300 000 zł9202
2010-02-2334,621wtórny283 000 zł8179
2009-07-2371,7252wtórny593 000 zł8268
2009-03-12158,2274wtórny1 459 000 zł9221
2008-11-0633,8524wtórny317 000 zł9365
2008-01-09115,4161wtórny1 100 000 zł9531
2007-11-2058,7332wtórny607 000 zł10 335
2007-04-2439,5223wtórny320 000 zł8097

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edmunda Jana Osmańczyka 24 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8515 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edmunda Jana Osmańczyka 24 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 302 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 470 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 150 000 zł (9 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edmunda Jana Osmańczyka 24 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 71% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Edmunda Jana Osmańczyka 24 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.