Edwarda Gibalskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 10 032 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9937 | 9749 – 10 582 | 6 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Gibalskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-25 | 16,1 | 1 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 25 466 |
| 2023-09-01 | 22,01 | 1 | 5 | wtórny | 392 800 zł | 17 846 |
| 2022-12-20 | 16,1 | 1 | 2 | wtórny | 298 000 zł | 18 509 |
| 2022-10-04 | 34,09 | 1 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 12 907 |
| 2019-04-10 | 31,98 | 1 | 5 | wtórny | 359 000 zł | 11 226 |
| 2018-01-26 | 31,98 | 1 | 5 | wtórny | 316 350 zł | 9892 |
| 2017-12-11 | 34,09 | 1 | 5 | wtórny | 331 300 zł | 9718 |
| 2017-11-29 | 36,76 | 1 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 9249 |
| 2017-11-17 | 31,59 | 2 | 5 | wtórny | 316 900 zł | 10 032 |
| 2017-09-28 | 22,01 | 1 | 5 | wtórny | 242 281 zł | 11 008 |
| 2017-09-26 | 28,45 | 1 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 9842 |
| 2017-09-07 | 22,98 | 1 | 5 | wtórny | 247 404 zł | 10 766 |
| 2015-05-15 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 6731 |
| 2015-02-24 | 31,2 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 6410 |
| 2006-05-04 | 16,1 | 1 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 4969 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Gibalskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 10 032 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 316 350 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Gibalskiego 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 323 825 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 210 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edwarda Gibalskiego 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 184% wobec lat 2006 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Gibalskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.