Edwarda Habicha 11, Warszawa: ceny mieszkań
59 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8326 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 17 214 | 17 194 – 18 283 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 300 | 11 793 – 14 261 | 3 |
| 2022 | 8250 | 7942 – 8570 | 51 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Habicha 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 35,14 | 2 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 19 351 |
| 2025-07-03 | 31,95 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 17 214 |
| 2025-03-26 | 45,42 | 3 | 7 | wtórny | 780 000 zł | 17 173 |
| 2024-05-31 | 72,75 | 4 | 1 | wtórny | 1 230 000 zł | 16 907 |
| 2024-05-22 | 59,89 | 3 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 16 697 |
| 2023-07-21 | 65,04 | 4 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 12 300 |
| 2023-05-11 | 31,44 | 2 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 16 221 |
| 2023-02-28 | 59,81 | 4 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 11 286 |
| 2022-07-06 | 32,08 | 2 | 1 | pierwotny | 287 482 zł | 8961 |
| 2022-05-20 | 26,49 | - | 7 | pierwotny | 227 031 zł | 8570 |
| 2022-05-20 | 26,5 | - | 3 | pierwotny | 227 114 zł | 8570 |
| 2022-05-13 | 31,64 | - | 2 | pierwotny | 266 230 zł | 8414 |
| 2022-04-28 | 26,54 | - | 6 | pierwotny | 225 123 zł | 8482 |
| 2022-04-28 | 35,19 | - | 1 | pierwotny | 308 554 zł | 8768 |
| 2022-04-27 | 35,18 | - | 7 | pierwotny | 320 717 zł | 9116 |
| 2022-04-22 | 54,99 | - | 8 | pierwotny | 455 748 zł | 8288 |
| 2022-04-06 | 26,55 | 1 | 5 | pierwotny | 219 046 zł | 8250 |
| 2022-04-01 | 33,14 | 2 | 7 | pierwotny | 289 930 zł | 8749 |
| 2022-03-30 | 31,65 | 1 | 1 | pierwotny | 251 197 zł | 7937 |
| 2022-03-29 | 36,87 | 2 | 1 | pierwotny | 316 765 zł | 8591 |
| 2022-03-28 | 35,12 | 2 | 9 | pierwotny | 321 252 zł | 9147 |
| 2022-03-28 | 72,58 | 4 | 5 | pierwotny | 521 408 zł | 7184 |
| 2022-03-28 | 72,55 | 4 | 2 | pierwotny | 503 203 zł | 6936 |
| 2022-03-25 | 31,95 | 2 | 8 | pierwotny | 290 393 zł | 9089 |
| 2022-03-25 | 54,93 | 3 | 5 | pierwotny | 450 772 zł | 8206 |
| 2022-03-25 | 59,81 | 4 | 2 | pierwotny | 495 935 zł | 8292 |
| 2022-03-25 | 31,41 | 2 | 4 | pierwotny | 282 421 zł | 8991 |
| 2022-03-24 | 60,67 | 3 | 3 | pierwotny | 473 491 zł | 7804 |
| 2022-03-24 | 33,12 | 2 | 3 | pierwotny | 279 700 zł | 8445 |
| 2022-03-24 | 33,1 | 2 | 9 | pierwotny | 296 950 zł | 8971 |
| 2022-03-24 | 35,21 | 2 | 6 | pierwotny | 293 148 zł | 8326 |
| 2022-03-23 | 67,54 | 4 | 4 | pierwotny | 534 550 zł | 7915 |
| 2022-03-23 | 67,65 | - | 5 | pierwotny | 520 000 zł | 7687 |
| 2022-03-23 | 47,15 | 3 | 4 | pierwotny | 361 911 zł | 7676 |
| 2022-03-21 | 32,06 | - | 7 | pierwotny | 274 248 zł | 8554 |
| 2022-03-18 | 72,55 | - | 6 | pierwotny | 528 270 zł | 7281 |
| 2022-03-18 | 72,6 | - | 8 | pierwotny | 535 594 zł | 7377 |
| 2022-03-17 | 31,56 | - | 6 | pierwotny | 259 053 zł | 8208 |
| 2022-03-17 | 55,03 | - | 7 | pierwotny | 456 083 zł | 8288 |
| 2022-03-17 | 47,23 | - | 5 | pierwotny | 387 751 zł | 8210 |
| 2022-03-17 | 33,08 | - | 1 | pierwotny | 291 885 zł | 8824 |
| 2022-03-17 | 31,65 | - | 8 | pierwotny | 270 968 zł | 8561 |
| 2022-03-16 | 72,63 | - | 3 | pierwotny | 507 853 zł | 6992 |
| 2022-03-16 | 64,89 | - | 3 | pierwotny | 527 916 zł | 8136 |
| 2022-03-15 | 65,04 | - | 4 | pierwotny | 535 306 zł | 8230 |
| 2022-03-15 | 33,13 | - | 4 | pierwotny | 297 300 zł | 8974 |
| 2022-03-15 | 55,09 | - | 6 | pierwotny | 441 249 zł | 8010 |
| 2022-03-15 | 33 | - | 5 | pierwotny | 296 510 zł | 8985 |
| 2022-03-11 | 59,86 | - | 9 | pierwotny | 488 235 zł | 8156 |
| 2022-03-11 | 31,54 | - | 3 | pierwotny | 267 323 zł | 8476 |
| 2022-03-10 | 54,93 | - | 4 | pierwotny | 447 965 zł | 8155 |
| 2022-03-09 | 72,72 | - | 9 | pierwotny | 521 082 zł | 7166 |
| 2022-03-09 | 55,03 | - | 2 | pierwotny | 438 751 zł | 7973 |
| 2022-03-08 | 72,79 | - | 7 | pierwotny | 518 454 zł | 7123 |
| 2022-03-08 | 64,89 | - | 8 | pierwotny | 535 304 zł | 8249 |
| 2022-03-08 | 26,62 | - | 9 | pierwotny | 223 202 zł | 8385 |
| 2022-03-08 | 69,07 | - | 1 | pierwotny | 548 964 zł | 7948 |
| 2022-03-08 | 56,06 | - | 1 | pierwotny | 450 515 zł | 8036 |
| 2022-03-07 | 31,97 | - | 2 | pierwotny | 235 805 zł | 7376 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Habicha 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 8326 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 441 249 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Habicha 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 295 049 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 473 491 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 534 550 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edwarda Habicha 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 107% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Habicha 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 59 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.