Edwarda Habicha 14, Warszawa: ceny mieszkań
56 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8549 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 17 389 | 16 386 – 18 632 | 6 |
| 2023 | 12 763 | 8777 – 14 069 | 8 |
| 2022 | 8149 | 7926 – 8648 | 39 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Habicha 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 56,55 | 3 | 4 | wtórny | 829 000 zł | 14 660 |
| 2025-11-27 | 56,55 | 3 | 4 | wtórny | 643 000 zł | 11 370 |
| 2025-04-11 | 57,92 | 3 | 8 | wtórny | 1 040 000 zł | 17 956 |
| 2024-12-09 | 57,83 | 3 | 3 | wtórny | 1 085 000 zł | 18 762 |
| 2024-11-25 | 33,21 | 1 | 7 | wtórny | 649 000 zł | 19 542 |
| 2024-11-22 | 58,06 | 3 | 2 | wtórny | 960 000 zł | 16 535 |
| 2024-10-16 | 38,92 | - | 4 | wtórny | 710 000 zł | 18 243 |
| 2024-10-11 | 48,84 | 3 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 14 947 |
| 2024-02-28 | 58,61 | 3 | 6 | wtórny | 957 500 zł | 16 337 |
| 2023-12-28 | 45,73 | 2 | 3 | wtórny | 800 000 zł | 17 494 |
| 2023-10-18 | 45,66 | 2 | 6 | wtórny | 620 000 zł | 13 579 |
| 2023-06-15 | 60,53 | 3 | 8 | wtórny | 890 000 zł | 14 703 |
| 2023-04-20 | 52,61 | 3 | 6 | pierwotny | 468 220 zł | 8900 |
| 2023-04-06 | 40,05 | 2 | 7 | wtórny | 555 000 zł | 13 858 |
| 2023-03-09 | 40,06 | 2 | 8 | pierwotny | 336 822 zł | 8408 |
| 2023-02-16 | 38,92 | 2 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 11 948 |
| 2023-01-05 | 45,9 | 2 | 7 | pierwotny | 370 766 zł | 8078 |
| 2022-12-07 | 47,54 | 2 | 3 | pierwotny | 368 218 zł | 7745 |
| 2022-12-07 | 38,99 | 2 | 8 | pierwotny | 315 000 zł | 8079 |
| 2022-12-07 | 47,45 | 2 | 4 | pierwotny | 372 487 zł | 7850 |
| 2022-11-17 | 38,99 | 2 | 3 | pierwotny | 306 000 zł | 7848 |
| 2022-11-17 | 33,41 | 2 | 3 | pierwotny | 263 291 zł | 7881 |
| 2022-11-15 | 45,66 | 2 | 4 | pierwotny | 402 882 zł | 8824 |
| 2022-11-14 | 42,88 | 2 | 5 | pierwotny | 381 000 zł | 8885 |
| 2022-10-25 | 48,84 | 3 | 2 | pierwotny | 422 000 zł | 8640 |
| 2022-10-25 | 38,99 | 2 | 6 | pierwotny | 310 000 zł | 7951 |
| 2022-10-25 | 39,06 | 2 | 8 | pierwotny | 310 000 zł | 7937 |
| 2022-10-25 | 38,89 | 2 | 7 | pierwotny | 312 908 zł | 8046 |
| 2022-10-21 | 40,35 | 2 | 8 | pierwotny | 369 000 zł | 9145 |
| 2022-10-19 | 58,58 | 3 | 7 | pierwotny | 500 547 zł | 8545 |
| 2022-09-22 | 47,69 | 2 | 7 | pierwotny | 422 871 zł | 8867 |
| 2022-09-14 | 48,84 | 3 | 3 | pierwotny | 399 085 zł | 8171 |
| 2022-09-14 | 58,06 | 3 | 2 | pierwotny | 502 500 zł | 8655 |
| 2022-09-01 | 33,41 | 1 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 8979 |
| 2022-08-23 | 62,92 | 3 | 3 | pierwotny | 538 118 zł | 8552 |
| 2022-08-22 | 63,14 | 3 | 5 | pierwotny | 499 763 zł | 7915 |
| 2022-08-02 | 59,55 | 3 | 8 | pierwotny | 514 000 zł | 8631 |
| 2022-07-26 | 52,67 | 3 | 4 | pierwotny | 405 622 zł | 7701 |
| 2022-07-18 | 40,35 | 2 | 7 | pierwotny | 360 000 zł | 8922 |
| 2022-07-18 | 60,53 | 3 | 5 | pierwotny | 515 000 zł | 8508 |
| 2022-07-18 | 40,35 | - | 3 | pierwotny | 322 000 zł | 7980 |
| 2022-07-12 | 40,35 | - | 2 | pierwotny | 317 000 zł | 7856 |
| 2022-07-11 | 45,74 | 2 | 6 | pierwotny | 361 396 zł | 7901 |
| 2022-06-27 | 33,41 | 1 | 4 | pierwotny | 272 266 zł | 8149 |
| 2022-06-27 | 60 | 3 | 8 | pierwotny | 508 940 zł | 8482 |
| 2022-06-20 | 33,41 | 1 | 6 | pierwotny | 266 283 zł | 7970 |
| 2022-06-14 | 57,92 | 3 | 8 | pierwotny | 620 000 zł | 10 704 |
| 2022-06-13 | 38,99 | 2 | 2 | pierwotny | 305 000 zł | 7823 |
| 2022-06-13 | 33,41 | 1 | 8 | pierwotny | 267 280 zł | 8000 |
| 2022-06-13 | 33,3 | 1 | 5 | pierwotny | 257 464 zł | 7732 |
| 2022-06-11 | 40,49 | 2 | 6 | pierwotny | 325 953 zł | 8050 |
| 2022-06-10 | 59,33 | 3 | 4 | pierwotny | 505 126 zł | 8514 |
| 2022-06-03 | 38,22 | 2 | 5 | pierwotny | 305 160 zł | 7984 |
| 2022-06-03 | 57,93 | 3 | 7 | pierwotny | 503 002 zł | 8683 |
| 2022-06-03 | 59,89 | 3 | 3 | pierwotny | 499 083 zł | 8333 |
| 2022-06-02 | 33,21 | 1 | 7 | pierwotny | 307 150 zł | 9249 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Habicha 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8549 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 413 811 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Habicha 14 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 272 266 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 361 396 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 514 000 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edwarda Habicha 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 74% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Habicha 14 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.