Dodaj cenę usługi

Edwarda Habicha 22, Warszawa: ceny mieszkań

30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7526 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7526 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7399 ‑ 9321 zł/m²
Typowa cena mieszkania
302 500 zł
Transakcje
30
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202516 85016 640 – 16 9516
2023--1
2022--2
202174527383 – 75504
202074637327 – 754217

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Edwarda Habicha 22

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-3057,2235wtórny970 000 zł16 952
2025-08-1457,2237wtórny950 000 zł16 603
2025-06-3038,8622wtórny720 000 zł18 528
2025-06-0655,2235wtórny925 000 zł16 751
2025-04-1155,4634wtórny940 000 zł16 949
2025-03-1455,4232wtórny880 000 zł15 879
2023-05-1155,4238wtórny725 000 zł13 082
2022-06-2352,6127wtórny500 000 zł9504
2022-05-2039,8927wtórny350 000 zł8774
2021-03-0339,8928pierwotny295 000 zł7395
2021-02-1639,9523pierwotny300 000 zł7509
2021-01-2657,2238pierwotny439 000 zł7672
2021-01-1252,6923pierwotny387 000 zł7345
2020-12-3033,0424pierwotny240 000 zł7264
2020-12-2932,8928pierwotny250 000 zł7601
2020-12-2938,8624pierwotny290 000 zł7463
2020-12-2955,4235pierwotny418 000 zł7542
2020-12-2939,8926pierwotny305 000 zł7646
2020-12-2838,8625pierwotny290 000 zł7463
2020-12-2332,8922pierwotny238 000 zł7236
2020-12-2338,8627pierwotny300 000 zł7720
2020-12-1760,9334pierwotny450 000 zł7386
2020-12-1752,6128pierwotny393 000 zł7470
2020-12-1738,4426pierwotny295 000 zł7674
2020-12-1432,8926pierwotny241 000 zł7327
2020-12-1432,8927pierwotny241 000 zł7327
2020-12-1438,8622pierwotny290 000 zł7463
2020-12-0738,4627pierwotny285 000 zł7410
2020-12-0741,1223pierwotny300 000 zł7296
2020-12-0132,8925pierwotny245 000 zł7449

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Habicha 22 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 7526 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 302 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Habicha 22 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 295 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 880 000 zł (9 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Edwarda Habicha 22 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 124% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Habicha 22 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.