Edwarda Habicha 23, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 339 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 101 | 14 782 – 17 305 | 6 |
| 2024 | 9999 | 9391 – 10 875 | 30 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Habicha 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 45,77 | 3 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 15 294 |
| 2025-12-18 | 43,08 | 3 | 2 | wtórny | 827 000 zł | 19 197 |
| 2025-09-23 | 43,08 | 2 | 2 | wtórny | 635 000 zł | 14 740 |
| 2025-08-26 | 45,35 | 3 | 8 | wtórny | 665 000 zł | 14 664 |
| 2025-04-03 | 45,34 | 3 | 6 | wtórny | 815 000 zł | 17 975 |
| 2025-01-13 | 65,74 | 4 | 2 | wtórny | 980 000 zł | 14 907 |
| 2024-09-26 | 43,06 | 2 | 6 | wtórny | 750 000 zł | 17 418 |
| 2024-04-10 | 45,34 | 3 | 6 | wtórny | 730 000 zł | 16 101 |
| 2024-02-20 | 58,91 | 3 | 1 | pierwotny | 507 405 zł | 8613 |
| 2024-02-06 | 65,29 | 4 | 2 | pierwotny | 558 821 zł | 8559 |
| 2024-02-05 | 61 | 3 | 1 | pierwotny | 578 343 zł | 9481 |
| 2024-02-02 | 31,03 | 1 | 1 | pierwotny | 348 318 zł | 11 225 |
| 2024-01-30 | 45,32 | 3 | 4 | pierwotny | 438 451 zł | 9675 |
| 2024-01-29 | 41,75 | 2 | 7 | pierwotny | 450 504 zł | 10 791 |
| 2024-01-29 | 64,76 | 4 | 2 | pierwotny | 587 083 zł | 9066 |
| 2024-01-29 | 65,29 | 4 | 8 | pierwotny | 678 500 zł | 10 392 |
| 2024-01-29 | 40,16 | 2 | 8 | pierwotny | 425 107 zł | 10 585 |
| 2024-01-26 | 65,3 | 4 | 7 | pierwotny | 619 095 zł | 9481 |
| 2024-01-25 | 65,31 | 4 | 6 | pierwotny | 734 212 zł | 11 242 |
| 2024-01-24 | 65,29 | 4 | 5 | pierwotny | 598 000 zł | 9159 |
| 2024-01-24 | 43,06 | 2 | 6 | pierwotny | 442 908 zł | 10 286 |
| 2024-01-24 | 60,98 | 3 | 5 | pierwotny | 621 195 zł | 10 187 |
| 2024-01-24 | 41,69 | 2 | 3 | pierwotny | 473 000 zł | 11 346 |
| 2024-01-23 | 65,29 | 4 | 4 | pierwotny | 640 000 zł | 9802 |
| 2024-01-22 | 58,91 | 3 | 8 | pierwotny | 581 494 zł | 9871 |
| 2024-01-22 | 41,75 | 2 | 4 | pierwotny | 416 475 zł | 9975 |
| 2024-01-22 | 58,87 | 3 | 5 | pierwotny | 551 094 zł | 9361 |
| 2024-01-22 | 65,28 | 4 | 3 | pierwotny | 594 909 zł | 9113 |
| 2024-01-19 | 58,88 | 3 | 2 | pierwotny | 503 171 zł | 8546 |
| 2024-01-18 | 65,74 | 4 | 2 | pierwotny | 601 833 zł | 9155 |
| 2024-01-18 | 31,03 | 1 | 1 | pierwotny | 338 308 zł | 10 903 |
| 2024-01-18 | 41,69 | 2 | 1 | pierwotny | 447 000 zł | 10 722 |
| 2024-01-17 | 39,03 | 2 | 3 | pierwotny | 391 191 zł | 10 023 |
| 2024-01-17 | 45,34 | 3 | 7 | pierwotny | 536 559 zł | 11 834 |
| 2024-01-17 | 39,01 | 2 | 6 | pierwotny | 428 000 zł | 10 972 |
| 2024-01-08 | 65,78 | 4 | 4 | pierwotny | 654 184 zł | 9945 |
| 2023-12-07 | 65,75 | 3 | 7 | pierwotny | 658 905 zł | 10 021 |
| 2023-12-06 | 60,98 | - | 6 | pierwotny | 768 500 zł | 12 602 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Habicha 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 10 339 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 590 996 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Habicha 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 444 954 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 601 345 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 619 095 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Habicha 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.