Edwarda Habicha 9, Warszawa: ceny mieszkań
71 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 256 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 16 739 | 15 215 – 17 636 | 8 |
| 2024 | 10 187 | 9759 – 10 685 | 62 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Edwarda Habicha 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 50,01 | 3 | 4 | wtórny | 999 000 zł | 19 976 |
| 2025-08-18 | 37,6 | 2 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 16 755 |
| 2025-08-06 | 30,36 | 2 | 1 | pierwotny | 507 702 zł | 16 723 |
| 2025-06-25 | 37,6 | 2 | 6 | wtórny | 475 500 zł | 12 646 |
| 2025-06-16 | 56 | 4 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 16 071 |
| 2025-05-08 | 45,03 | 2 | 1 | wtórny | 792 000 zł | 17 588 |
| 2025-02-18 | 37,97 | 2 | 1 | wtórny | 675 000 zł | 17 777 |
| 2025-01-21 | 26,57 | 1 | 1 | wtórny | 545 000 zł | 20 512 |
| 2025-01-20 | 44,27 | 3 | 2 | pierwotny | 407 848 zł | 9213 |
| 2024-10-21 | 31,05 | 1 | 9 | wtórny | 515 000 zł | 16 586 |
| 2024-09-19 | 37,44 | 2 | 9 | pierwotny | 429 566 zł | 11 473 |
| 2024-09-10 | 34,42 | 2 | 6 | wtórny | 425 000 zł | 12 347 |
| 2024-08-26 | 34,46 | 2 | 8 | pierwotny | 341 555 zł | 9912 |
| 2024-07-10 | 26,57 | 1 | 1 | pierwotny | 269 955 zł | 10 160 |
| 2024-07-08 | 51,18 | 3 | 5 | pierwotny | 544 843 zł | 10 646 |
| 2024-06-26 | 62,47 | 4 | 4 | pierwotny | 641 595 zł | 10 270 |
| 2024-06-26 | 55,37 | 3 | 1 | pierwotny | 545 729 zł | 9856 |
| 2024-06-26 | 55,29 | 3 | 6 | pierwotny | 557 417 zł | 10 082 |
| 2024-06-24 | 30,97 | 2 | 5 | pierwotny | 311 021 zł | 10 043 |
| 2024-06-24 | 86,77 | 4 | 9 | pierwotny | 760 963 zł | 8770 |
| 2024-06-24 | 62,46 | 4 | 9 | pierwotny | 640 577 zł | 10 256 |
| 2024-06-24 | 26,5 | 1 | 3 | pierwotny | 271 230 zł | 10 235 |
| 2024-06-24 | 30,43 | 2 | 4 | pierwotny | 306 066 zł | 10 058 |
| 2024-06-20 | 30,33 | 2 | 8 | wtórny | 570 000 zł | 18 793 |
| 2024-06-20 | 74,97 | 4 | 2 | pierwotny | 786 477 zł | 10 491 |
| 2024-06-20 | 37,44 | 2 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 16 560 |
| 2024-06-19 | 62,37 | 4 | 6 | pierwotny | 663 266 zł | 10 634 |
| 2024-06-13 | 37,53 | 2 | 4 | pierwotny | 425 755 zł | 11 344 |
| 2024-06-12 | 45,95 | 3 | 1 | pierwotny | 443 065 zł | 9642 |
| 2024-06-04 | 42,42 | 2 | 3 | pierwotny | 414 703 zł | 9776 |
| 2024-05-29 | 86,54 | 4 | 6 | pierwotny | 762 717 zł | 8813 |
| 2024-05-29 | 31,42 | 2 | 4 | pierwotny | 341 651 zł | 10 874 |
| 2024-05-29 | 45,67 | 3 | 7 | pierwotny | 501 730 zł | 10 986 |
| 2024-05-29 | 67,34 | 4 | 8 | pierwotny | 631 633 zł | 9380 |
| 2024-05-28 | 30,01 | 2 | 8 | pierwotny | 328 190 zł | 10 936 |
| 2024-05-28 | 34,95 | 2 | 1 | pierwotny | 339 139 zł | 9704 |
| 2024-05-28 | 42,23 | 2 | 9 | pierwotny | 409 900 zł | 9706 |
| 2024-05-28 | 36,21 | 2 | 5 | pierwotny | 353 124 zł | 9752 |
| 2024-05-28 | 26,49 | 1 | 2 | pierwotny | 264 786 zł | 9996 |
| 2024-05-28 | 47,91 | 3 | 2 | pierwotny | 467 300 zł | 9754 |
| 2024-05-28 | 37,99 | 2 | 8 | pierwotny | 397 171 zł | 10 455 |
| 2024-05-27 | 34,43 | 2 | 3 | pierwotny | 337 499 zł | 9802 |
| 2024-05-25 | 45,84 | 3 | 6 | pierwotny | 547 868 zł | 11 952 |
| 2024-05-25 | 74,85 | 4 | 4 | pierwotny | 699 286 zł | 9342 |
| 2024-05-25 | 39,34 | 2 | 9 | pierwotny | 410 115 zł | 10 425 |
| 2024-05-24 | 62,36 | 4 | 8 | pierwotny | 667 126 zł | 10 698 |
| 2024-05-24 | 30,98 | 2 | 1 | pierwotny | 316 443 zł | 10 214 |
| 2024-05-24 | 30,62 | 2 | 4 | pierwotny | 309 784 zł | 10 117 |
| 2024-05-24 | 30,74 | 2 | 8 | pierwotny | 320 240 zł | 10 418 |
| 2024-05-22 | 39,31 | 2 | 5 | pierwotny | 368 450 zł | 9373 |
| 2024-05-22 | 30,58 | 2 | 3 | pierwotny | 289 618 zł | 9471 |
| 2024-05-22 | 38,1 | 2 | 3 | pierwotny | 396 022 zł | 10 394 |
| 2024-05-22 | 34,87 | 2 | 2 | pierwotny | 353 599 zł | 10 140 |
| 2024-05-22 | 30,01 | 2 | 5 | pierwotny | 317 412 zł | 10 577 |
| 2024-05-22 | 86,71 | 4 | 1 | pierwotny | 711 555 zł | 8206 |
| 2024-05-22 | 26,49 | 1 | 9 | pierwotny | 260 454 zł | 9832 |
| 2024-05-22 | 45,79 | 3 | 2 | pierwotny | 438 383 zł | 9574 |
| 2024-05-22 | 34,84 | 2 | 6 | pierwotny | 357 245 zł | 10 254 |
| 2024-05-22 | 55,95 | 4 | 7 | pierwotny | 606 204 zł | 10 835 |
| 2024-05-21 | 30,31 | 2 | 7 | pierwotny | 290 564 zł | 9586 |
| 2024-05-21 | 30,99 | 2 | 2 | pierwotny | 432 900 zł | 13 969 |
| 2024-05-21 | 37,41 | 2 | 1 | pierwotny | 387 635 zł | 10 362 |
| 2024-05-20 | 34,42 | 2 | 6 | pierwotny | 390 325 zł | 11 340 |
| 2024-05-20 | 34,38 | 2 | 7 | pierwotny | 342 918 zł | 9974 |
| 2024-05-20 | 26,53 | 1 | 5 | pierwotny | 307 134 zł | 11 577 |
| 2024-05-13 | 75,34 | 3 | 5 | pierwotny | 711 035 zł | 9438 |
| 2024-05-13 | 86,91 | 4 | 2 | pierwotny | 836 900 zł | 9630 |
| 2024-05-11 | 74,79 | 4 | 3 | pierwotny | 733 943 zł | 9813 |
| 2024-05-09 | 74,63 | 4 | 7 | pierwotny | 744 638 zł | 9978 |
| 2024-05-07 | 67,47 | 4 | 9 | pierwotny | 740 084 zł | 10 969 |
| 2024-05-06 | 74,96 | 4 | 6 | pierwotny | 787 125 zł | 10 501 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Edwarda Habicha 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 10 256 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 438 383 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Edwarda Habicha 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 271 230 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 378 043 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 544 843 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 733 943 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Edwarda Habicha 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 71 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.