Elżbiety Rakuszanki 2, Warszawa: ceny mieszkań
57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6796 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 506 | 14 137 – 14 897 | 3 |
| 2023 | 10 848 | 10 673 – 11 929 | 5 |
| 2022 | 10 588 | 8954 – 11 151 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7088 | 7045 – 7460 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 6285 | 5892 – 6376 | 3 |
| 2015 | 5765 | 5500 – 6114 | 5 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 5632 | 5519 – 6013 | 4 |
| 2012 | 6207 | 6090 – 6234 | 4 |
| 2011 | 6264 | 6259 – 7579 | 5 |
| 2010 | 6403 | 6373 – 6439 | 3 |
| 2009 | 6482 | 6314 – 6837 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Elżbiety Rakuszanki 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 39,4 | 2 | 8 | wtórny | 670 000 zł | 17 005 |
| 2025-05-14 | 76,4 | 4 | 8 | wtórny | 945 000 zł | 12 369 |
| 2024-10-11 | 69 | 4 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 13 768 |
| 2024-08-08 | 35,4 | 2 | 2 | wtórny | 513 500 zł | 14 506 |
| 2024-04-19 | 72,6 | 4 | - | wtórny | 1 110 000 zł | 15 289 |
| 2023-10-24 | 39,4 | 2 | 8 | wtórny | 470 000 zł | 11 929 |
| 2023-09-12 | 60,9 | 4 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 10 673 |
| 2023-06-16 | 69,6 | 4 | 3 | wtórny | 755 000 zł | 10 848 |
| 2023-05-19 | 50 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 10 600 |
| 2023-05-08 | 41 | 2 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 12 073 |
| 2022-09-28 | 51 | 3 | 6 | wtórny | 540 000 zł | 10 588 |
| 2022-02-02 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 11 714 |
| 2022-01-25 | 69 | 4 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 7319 |
| 2021-06-24 | 48,7 | 3 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 9240 |
| 2021-03-23 | 76,8 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 7292 |
| 2019-06-18 | 40 | 2 | 7 | wtórny | 370 000 zł | 9250 |
| 2019-06-03 | 56,1 | 3 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 6506 |
| 2018-09-12 | 69,3 | 4 | 10 | wtórny | 550 000 zł | 7937 |
| 2018-08-31 | 51,1 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7045 |
| 2018-06-27 | 53,2 | 3 | 5 | wtórny | 354 000 zł | 6654 |
| 2018-05-28 | 50 | 3 | 6 | wtórny | 373 000 zł | 7460 |
| 2018-02-12 | 52,2 | 3 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 7088 |
| 2017-06-01 | 41,2 | 2 | 9 | wtórny | 280 000 zł | 6796 |
| 2016-05-17 | 76,4 | 4 | 7 | pierwotny | 420 200 zł | 5500 |
| 2016-05-04 | 50,6 | 3 | 5 | wtórny | 318 000 zł | 6285 |
| 2016-03-14 | 40,2 | 2 | 6 | wtórny | 260 000 zł | 6468 |
| 2015-12-17 | 76,3 | 4 | 6 | pierwotny | 439 870 zł | 5765 |
| 2015-11-06 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7296 |
| 2015-09-01 | 76,3 | 4 | 9 | pierwotny | 419 650 zł | 5500 |
| 2015-07-10 | 35 | 2 | 2 | wtórny | 214 000 zł | 6114 |
| 2015-06-23 | 76,4 | 4 | 8 | pierwotny | 412 560 zł | 5400 |
| 2014-11-20 | 51,4 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 7004 |
| 2014-01-15 | 40 | 2 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 6750 |
| 2013-02-13 | 41 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 6951 |
| 2013-01-15 | 69,9 | 4 | 3 | pierwotny | 388 952 zł | 5564 |
| 2013-01-15 | 86 | 4 | 8 | pierwotny | 463 000 zł | 5384 |
| 2013-01-11 | 61,2 | 3 | 4 | pierwotny | 348 840 zł | 5700 |
| 2012-11-23 | 58,7 | 3 | 9 | pierwotny | 368 950 zł | 6285 |
| 2012-02-23 | 72,6 | 4 | 7 | pierwotny | 449 975 zł | 6198 |
| 2012-02-23 | 66,8 | 4 | 2 | pierwotny | 385 112 zł | 5765 |
| 2012-01-05 | 56,3 | 3 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 6217 |
| 2011-08-18 | 58,9 | 3 | 9 | pierwotny | 368 960 zł | 6264 |
| 2011-07-11 | 44,2 | 2 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 7579 |
| 2011-06-14 | 51,1 | 3 | 1 | pierwotny | 317 000 zł | 6204 |
| 2011-06-07 | 58,8 | 3 | 6 | pierwotny | 368 000 zł | 6259 |
| 2011-05-06 | 50,08 | 3 | 5 | wtórny | 413 000 zł | 8247 |
| 2010-02-16 | 68,6 | 4 | 8 | pierwotny | 435 120 zł | 6343 |
| 2010-02-02 | 48,5 | 3 | 6 | pierwotny | 310 525 zł | 6403 |
| 2010-01-12 | 51,2 | 3 | 4 | pierwotny | 331 550 zł | 6476 |
| 2009-12-30 | 50,2 | 3 | 3 | pierwotny | 325 655 zł | 6487 |
| 2009-12-23 | 70,3 | 4 | 5 | pierwotny | 483 775 zł | 6882 |
| 2009-12-23 | 50,3 | 3 | 7 | pierwotny | 343 169 zł | 6822 |
| 2009-12-22 | 66,1 | 4 | 6 | pierwotny | 417 650 zł | 6318 |
| 2009-12-22 | 78,5 | 4 | 9 | pierwotny | 478 850 zł | 6100 |
| 2009-12-22 | 35,4 | 2 | 2 | pierwotny | 223 020 zł | 6300 |
| 2009-12-18 | 39,4 | 2 | 8 | pierwotny | 283 413 zł | 7193 |
| 2009-12-17 | 50,8 | 3 | 5 | pierwotny | 328 985 zł | 6476 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Elżbiety Rakuszanki 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 6796 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 385 112 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Elżbiety Rakuszanki 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 470 925 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Elżbiety Rakuszanki 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 124% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Elżbiety Rakuszanki 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.