Ceny mieszkań: Emila Zegadłowicza, Warszawa
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 933 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 12 813 | 11 956 – 13 464 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Emila Zegadłowicza
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Emila Zegadłowicza 4 | 10 933 | 11 | 2025-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Emila Zegadłowicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 4 | 40,5 | 2 | 3 | wtórny | 679 000 zł | 16 765 |
| 2024-12-02 | 4 | 39 | 2 | 1 | wtórny | 610 000 zł | 15 641 |
| 2022-12-28 | 4 | 21 | 2 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 14 286 |
| 2022-09-08 | 4 | 21 | 1 | 4 | pierwotny | 261 150 zł | 12 436 |
| 2022-06-20 | 4 | 58 | 3 | 3 | wtórny | 765 000 zł | 13 190 |
| 2022-06-08 | 4 | 58 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 517 |
| 2021-10-26 | 4 | 58 | 3 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 9655 |
| 2021-04-20 | 4 | 37,5 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 10 933 |
| 2017-11-06 | 4 | 21 | 1 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 10 476 |
| 2017-06-27 | 4 | 39 | 2 | 4 | wtórny | 282 500 zł | 7244 |
| 2015-05-11 | 4 | 56,5 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 6549 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Emila Zegadłowicza (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 10 933 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Emila Zegadłowicza (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 410 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 585 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Emila Zegadłowicza (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.