Emiliana Konopczyńskiego 5/7, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 296 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 17 808 | 17 752 – 19 758 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 18 638 | 16 427 – 20 318 | 4 |
| 2019 | 11 894 | 11 147 – 12 500 | 3 |
| 2018 | 12 956 | 10 854 – 13 081 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | 9097 | 9097 – 9115 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 6990 | 6846 – 7397 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Emiliana Konopczyńskiego 5/7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 49,67 | 3 | 1 | wtórny | 1 235 000 zł | 24 864 |
| 2025-08-13 | 43,34 | 2 | 4 | wtórny | 859 000 zł | 19 820 |
| 2024-09-02 | 59,9 | 2 | 6 | wtórny | 1 780 000 zł | 29 716 |
| 2023-10-18 | 109,5 | 4 | 1 | wtórny | 1 950 000 zł | 17 808 |
| 2023-09-11 | 70,94 | 3 | 2 | wtórny | 1 540 000 zł | 21 708 |
| 2023-02-15 | 59,9 | 2 | 6 | wtórny | 1 060 000 zł | 17 696 |
| 2022-06-15 | 56,7 | 3 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 17 637 |
| 2021-12-31 | 70,94 | 3 | 2 | wtórny | 970 000 zł | 13 674 |
| 2021-12-23 | 50,17 | 2 | 2 | pierwotny | 1 000 000 zł | 19 932 |
| 2021-11-24 | 33,44 | 1 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 17 344 |
| 2021-02-05 | 90,8 | 3 | 6 | wtórny | 1 950 000 zł | 21 476 |
| 2019-10-30 | 38,46 | 2 | - | wtórny | 400 000 zł | 10 400 |
| 2019-09-26 | 49,6 | 2 | 4 | wtórny | 650 000 zł | 13 105 |
| 2019-07-16 | 90,8 | 3 | 6 | wtórny | 1 080 000 zł | 11 894 |
| 2018-12-28 | 63,99 | 2 | 2 | wtórny | 845 000 zł | 13 205 |
| 2018-10-29 | 50,17 | 2 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 12 956 |
| 2018-05-28 | 63,99 | 2 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 8751 |
| 2017-06-06 | 49,63 | 2 | 3 | wtórny | 447 500 zł | 9017 |
| 2015-09-17 | 49,67 | 3 | 1 | wtórny | 427 000 zł | 8597 |
| 2015-07-29 | 42,4 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8962 |
| 2013-12-10 | 51,13 | 2 | 6 | wtórny | 467 000 zł | 9134 |
| 2013-08-05 | 145,1 | 5 | 2 | wtórny | 1 320 000 zł | 9097 |
| 2013-08-05 | 145,1 | 5 | 2 | wtórny | 1 320 000 zł | 9097 |
| 2012-05-18 | 70,94 | 3 | 2 | wtórny | 735 000 zł | 10 361 |
| 2011-09-02 | 48,98 | 3 | 4 | wtórny | 524 000 zł | 10 698 |
| 2010-12-22 | 48,23 | 2 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 9641 |
| 2008-10-03 | 44,9 | 2 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7684 |
| 2006-09-12 | 47,8 | 2 | 2 | wtórny | 373 000 zł | 7803 |
| 2006-07-19 | 47,21 | 2 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 6990 |
| 2006-06-21 | 145,1 | 5 | 2 | wtórny | 972 500 zł | 6702 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Emiliana Konopczyńskiego 5/7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 11 296 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 790 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Emiliana Konopczyńskiego 5/7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 513 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 000 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 320 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Emiliana Konopczyńskiego 5/7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 239% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Emiliana Konopczyńskiego 5/7 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.