Emilii Gierczak 1, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6648 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8297 | 7966 – 8453 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Emilii Gierczak 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 479 000 zł | 12 946 |
| 2024-04-11 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 407 000 zł | 11 000 |
| 2023-12-27 | 58,94 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 7635 |
| 2023-07-04 | 59,82 | 3 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 8609 |
| 2023-02-08 | 60,26 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 8297 |
| 2021-10-27 | 59,69 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 6869 |
| 2021-02-01 | 34,62 | 2 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 8232 |
| 2020-11-12 | 59,82 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 7690 |
| 2020-03-02 | 59,96 | 3 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 1751 |
| 2017-03-31 | 59,63 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 4360 |
| 2016-03-30 | 61,39 | 3 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 4317 |
| 2015-08-10 | 60,7 | 3 | 2 | wtórny | 312 000 zł | 5140 |
| 2014-12-03 | 34,92 | 2 | - | wtórny | 195 000 zł | 5584 |
| 2014-04-25 | 35,78 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6428 |
| 2008-12-17 | 61,82 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 5419 |
| 2008-01-18 | 63,52 | 3 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 5195 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Emilii Gierczak 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2024) to 6648 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 332 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Emilii Gierczak 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 335 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Emilii Gierczak 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 56% wobec lat 2008 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Emilii Gierczak 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2008–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.