Emilii Gierczak 4, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5503 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Emilii Gierczak 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-09 | 49,28 | 3 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 10 958 |
| 2023-11-23 | 57,1 | 3 | - | wtórny | 490 000 zł | 8581 |
| 2023-04-21 | 57,09 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7006 |
| 2021-08-16 | 48,31 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7038 |
| 2016-12-12 | 57,01 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2105 |
| 2016-10-27 | 56,74 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5464 |
| 2012-02-20 | 49,06 | 3 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 5503 |
| 2010-12-29 | 57,04 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 3857 |
| 2010-07-05 | 49,28 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5276 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Emilii Gierczak 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2024) to 5503 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Emilii Gierczak 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Emilii Gierczak 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 63% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Emilii Gierczak 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2010–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.