Eukaliptusowa 4, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 804 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 14 631 | 13 266 – 15 009 | 5 |
| 2021 | 12 530 | 12 317 – 13 535 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eukaliptusowa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 114,58 | 5 | 3 | wtórny | 3 822 000 zł | 33 357 |
| 2024-07-18 | 62,5 | 3 | 1 | wtórny | 1 310 000 zł | 20 960 |
| 2024-05-13 | 114,58 | 5 | 3 | wtórny | 2 600 000 zł | 22 692 |
| 2022-04-04 | 114,58 | 5 | 3 | pierwotny | 1 520 000 zł | 13 266 |
| 2022-01-14 | 80,19 | 3 | 3 | pierwotny | 1 052 171 zł | 13 121 |
| 2022-01-10 | 30,8 | 1 | 1 | pierwotny | 450 639 zł | 14 631 |
| 2022-01-10 | 31,24 | 1 | 2 | pierwotny | 468 893 zł | 15 009 |
| 2022-01-10 | 31,17 | 1 | 3 | pierwotny | 484 077 zł | 15 530 |
| 2021-12-20 | 138,13 | 6 | 2 | pierwotny | 1 679 906 zł | 12 162 |
| 2021-12-10 | 71,5 | 3 | 3 | pierwotny | 987 004 zł | 13 804 |
| 2021-12-01 | 114,61 | 4 | 2 | pierwotny | 1 436 031 zł | 12 530 |
| 2021-12-01 | 48,2 | 2 | 1 | pierwotny | 652 373 zł | 13 535 |
| 2021-11-24 | 104,52 | 4 | 1 | pierwotny | 1 287 400 zł | 12 317 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eukaliptusowa 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 13 804 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 287 400 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eukaliptusowa 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 468 893 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 1 052 171 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 599 953 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Eukaliptusowa 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 69% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eukaliptusowa 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.