Eustachego Tyszkiewicza 46, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7998 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 948 | 11 144 – 12 926 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 8303 | 8100 – 9012 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7898 | 6865 – 8809 | 4 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 5584 | 5166 – 6222 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Eustachego Tyszkiewicza 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-27 | 37,33 | 3 | 7 | wtórny | 435 000 zł | 11 653 |
| 2021-11-15 | 24,38 | 1 | 1 | wtórny | 339 000 zł | 13 905 |
| 2021-06-23 | 37,33 | 3 | 4 | wtórny | 386 000 zł | 10 340 |
| 2021-05-28 | 24,69 | 1 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 11 948 |
| 2020-07-30 | 24,38 | 1 | 4 | wtórny | 267 000 zł | 10 952 |
| 2020-01-21 | 24,69 | 1 | 8 | wtórny | 266 000 zł | 10 774 |
| 2018-10-02 | 23,22 | 1 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 7106 |
| 2017-10-03 | 45,02 | 4 | 7 | wtórny | 337 000 zł | 7486 |
| 2017-06-21 | 24,69 | 1 | 7 | wtórny | 222 500 zł | 9012 |
| 2017-05-12 | 24,69 | 1 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 8100 |
| 2017-04-14 | 24,69 | 1 | 7 | wtórny | 205 000 zł | 8303 |
| 2017-02-10 | 24,38 | 1 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 9844 |
| 2016-01-29 | 37,33 | 3 | 7 | wtórny | 235 500 zł | 6309 |
| 2015-10-14 | 24,69 | 1 | 5 | wtórny | 175 000 zł | 7088 |
| 2015-10-06 | 45,02 | 4 | 1 | wtórny | 279 000 zł | 6197 |
| 2015-08-24 | 24,58 | 2 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 9113 |
| 2015-02-23 | 24,69 | 2 | 6 | wtórny | 215 000 zł | 8708 |
| 2013-01-25 | 24,38 | 2 | 1 | wtórny | 164 000 zł | 6727 |
| 2012-02-13 | 24,38 | 1 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 7998 |
| 2010-04-14 | 24,38 | 1 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 7793 |
| 2008-11-14 | 24,69 | 1 | 7 | wtórny | 194 000 zł | 7857 |
| 2008-08-19 | 24,69 | 2 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 8100 |
| 2007-08-28 | 23,22 | 1 | 1 | wtórny | 182 000 zł | 7838 |
| 2006-12-18 | 24,38 | 1 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 7998 |
| 2006-10-06 | 24,69 | 2 | 8 | wtórny | 139 000 zł | 5630 |
| 2006-06-23 | 24,69 | 1 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 4050 |
| 2006-05-18 | 24,38 | 1 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 5537 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Eustachego Tyszkiewicza 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2022) to 7998 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 205 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Eustachego Tyszkiewicza 46 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 195 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 200 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 386 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Eustachego Tyszkiewicza 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 110% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Eustachego Tyszkiewicza 46 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2006–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.