Fabryczna 7, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2022). Mediana ze wszystkich lat: 5960 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 6611 | 6403 – 6817 | 4 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fabryczna 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-31 | 67,2 | 4 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 1935 |
| 2022-03-01 | 84,9 | 5 | 4 | wtórny | 770 000 zł | 9069 |
| 2021-06-16 | 84,9 | 5 | 4 | wtórny | 594 000 zł | 6996 |
| 2020-01-13 | 67,2 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 4762 |
| 2019-05-20 | 67,2 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 4464 |
| 2018-06-15 | 67,2 | 4 | 2 | wtórny | 427 000 zł | 6354 |
| 2014-11-14 | 84,9 | 5 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 5654 |
| 2010-03-05 | 87,5 | 4 | 4 | wtórny | 477 000 zł | 5451 |
| 2009-12-02 | 67,2 | 4 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 6696 |
| 2008-09-22 | 84,9 | 5 | 2 | wtórny | 575 000 zł | 6773 |
| 2008-03-12 | 84,9 | 5 | 2 | wtórny | 547 500 zł | 6449 |
| 2008-02-05 | 52,6 | 3 | 3 | wtórny | 365 500 zł | 6949 |
| 2008-01-14 | 84,9 | 5 | 3 | wtórny | 532 000 zł | 6266 |
| 2007-06-28 | 87,5 | 4 | 4 | wtórny | 439 000 zł | 5017 |
| 2007-01-23 | 58,6 | 4 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 4778 |
| 2006-06-14 | 52,6 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 3992 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fabryczna 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2022) to 5960 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fabryczna 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 463 500 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fabryczna 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 46% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fabryczna 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.