Dodaj cenę usługi

Fort Służew 5, Warszawa: ceny mieszkań

53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9428 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9428 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8836 ‑ 10 355 zł/m²
Typowa cena mieszkania
602 098 zł
Transakcje
53
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202521 25921 156 – 22 0413
2023--1
202215 98915 853 – 16 7453
202097639127 – 10 03614
201991738743 – 952832

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Fort Służew 5

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-2760,945wtórny1 390 000 zł22 824
2025-05-0965,0734wtórny1 370 000 zł21 054
2025-01-3147,5125wtórny1 010 000 zł21 259
2023-06-3045,5426wtórny965 000 zł21 190
2022-11-3064,933wtórny1 020 000 zł15 716
2022-11-2160,9843wtórny975 000 zł15 989
2022-09-08108,5757wtórny1 900 000 zł17 500
2020-06-2447,322wtórny570 000 zł12 051
2020-06-0964,7931pierwotny580 000 zł8952
2020-06-0164,7436pierwotny631 000 zł9747
2020-05-1564,8835pierwotny654 000 zł10 080
2020-04-2351,8822pierwotny553 849 zł10 676
2020-03-2765,0731pierwotny589 850 zł9065
2020-02-2565,1336pierwotny644 955 zł9903
2020-02-2164,9632pierwotny619 300 zł9534
2020-02-0664,6532pierwotny602 098 zł9313
2020-01-3164,9935pierwotny638 927 zł9831
2020-01-2852,0727pierwotny464 000 zł8911
2020-01-17114,9357pierwotny1 123 956 zł9779
2020-01-1545,422pierwotny372 764 zł8211
2020-01-1448,8524pierwotny684 850 zł14 019
2019-12-2776,9143pierwotny711 562 zł9252
2019-12-1848,423pierwotny442 733 zł9147
2019-12-1745,4125pierwotny506 900 zł11 163
2019-11-2964,6633pierwotny556 349 zł8604
2019-11-18102,8958pierwotny960 031 zł9331
2019-11-1264,834pierwotny536 974 zł8287
2019-11-0745,4323pierwotny379 298 zł8349
2019-11-0448,3526pierwotny460 009 zł9514
2019-10-3160,9542pierwotny506 338 zł8307
2019-10-3055,8421pierwotny580 260 zł10 391
2019-10-2965,1433pierwotny616 817 zł9469
2019-10-2565,0734pierwotny622 717 zł9570
2019-10-22102,7757pierwotny945 195 zł9197
2019-10-1851,9328pierwotny489 595 zł9428
2019-10-1760,945pierwotny532 941 zł8751
2019-10-1660,9843pierwotny505 337 zł8287
2019-10-1648,4125pierwotny501 289 zł10 355
2019-10-1564,7935pierwotny567 112 zł8753
2019-10-1548,8426pierwotny519 000 zł10 627
2019-10-1177,0142pierwotny678 853 zł8815
2019-10-1177,1741pierwotny638 730 zł8277
2019-10-1147,824pierwotny438 369 zł9171
2019-10-11108,5757pierwotny996 232 zł9176
2019-10-1176,9345pierwotny737 652 zł9589
2019-10-1077,0146pierwotny766 312 zł9951
2019-10-1047,1921pierwotny382 500 zł8106
2019-10-10108,5258pierwotny1 003 800 zł9250
2019-10-0947,322pierwotny412 500 zł8721
2019-10-0976,8144pierwotny701 589 zł9134
2019-10-0847,4828pierwotny470 528 zł9910
2019-10-0747,922pierwotny419 146 zł8750
2019-08-1948,9525pierwotny432 500 zł8836

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fort Służew 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9428 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 602 098 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fort Służew 5 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 470 528 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 619 300 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 766 312 zł (17 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fort Służew 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 129% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Fort Służew 5 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.