Dodaj cenę usługi

Fort Wola 12A, Warszawa: ceny mieszkań

80 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7839 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7839 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7369 ‑ 8276 zł/m²
Typowa cena mieszkania
425 048 zł
Transakcje
80
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202519 55219 189 – 19 8005
202316 05315 489 – 16 9775
202215 94615 061 – 16 8904
202012 2457215 – 12 5227
201976407244 – 797459

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Fort Wola 12A

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1260,134wtórny1 190 000 zł19 800
2025-08-2950,0235wtórny978 000 zł19 552
2025-08-1168,6843wtórny1 270 000 zł18 492
2025-08-0631,1525wtórny644 000 zł20 674
2025-01-1359,9331wtórny1 150 000 zł19 189
2023-10-3149,9826wtórny700 000 zł14 006
2023-10-0349,2632wtórny860 000 zł17 458
2023-09-0480,9846wtórny1 300 000 zł16 053
2023-07-3164,5641wtórny1 000 000 zł15 489
2023-06-2254,7831wtórny930 000 zł16 977
2022-08-1031,134wtórny520 000 zł16 720
2022-05-0585,3438wtórny1 485 000 zł17 401
2022-03-1842,8427wtórny650 000 zł15 173
2022-03-0445,525wtórny670 000 zł14 725
2020-09-0144,1141wtórny545 000 zł12 355
2020-07-2945,7132wtórny580 000 zł12 689
2020-07-2136,3442wtórny445 000 zł12 245
2020-01-1539,6725wtórny535 000 zł13 486
2020-01-09100,2756pierwotny631 585 zł6299
2020-01-0958,1528pierwotny428 889 zł7376
2020-01-0949,6632pierwotny350 329 zł7055
2019-12-1255,1425pierwotny399 708 zł7249
2019-12-1080,9846pierwotny600 664 zł7417
2019-11-2836,9724pierwotny308 823 zł8353
2019-11-2745,8737pierwotny346 838 zł7561
2019-11-2534,7514pierwotny264 099 zł7600
2019-11-2568,6542pierwotny487 410 zł7100
2019-11-1438,6728pierwotny272 424 zł7045
2019-11-1328,5743pierwotny232 158 zł8126
2019-11-1242,9227pierwotny328 323 zł7650
2019-11-0831,1422pierwotny245 340 zł7879
2019-11-0865,7341pierwotny486 413 zł7400
2019-11-0859,4534pierwotny463 696 zł7800
2019-11-0428,7746pierwotny237 263 zł8247
2019-10-1878,8741pierwotny552 049 zł6999
2019-10-1580,943pierwotny585 363 zł7236
2019-10-1434,2327pierwotny263 548 zł7699
2019-10-1434,4126pierwotny282 140 zł8199
2019-10-1043,0324pierwotny342 025 zł7949
2019-10-1042,5726pierwotny327 806 zł7700
2019-10-0864,5621pierwotny493 861 zł7650
2019-10-0831,0333pierwotny248 335 zł8003
2019-10-0781,1142pierwotny631 432 zł7785
2019-10-0353,0328pierwotny405 138 zł7640
2019-10-0368,2748pierwotny481 458 zł7052
2019-10-0342,8523pierwotny323 530 zł7550
2019-10-0239,522pierwotny312 058 zł7900
2019-09-3059,9331pierwotny413 459 zł6899
2019-09-3039,6427pierwotny321 084 zł8100
2019-09-3031,2231pierwotny254 756 zł8160
2019-09-2752,3525pierwotny392 961 zł7506
2019-09-2680,9155pierwotny598 572 zł7398
2019-09-2631,134pierwotny248 786 zł8000
2019-09-2631,1535pierwotny249 186 zł8000
2019-09-2568,5546pierwotny486 625 zł7099
2019-09-2559,8923pierwotny430 081 zł7181
2019-09-2542,9625pierwotny339 313 zł7898
2019-09-2549,8537pierwotny358 884 zł7199
2019-09-2442,3238pierwotny346 291 zł8183
2019-09-2428,728pierwotny248 895 zł8672
2019-09-2469,0847pierwotny459 463 zł6651
2019-09-2428,7745pierwotny237 356 zł8250
2019-09-2450,9513pierwotny402 569 zł7901
2019-09-2345,7322pierwotny321 134 zł7022
2019-09-2349,7823pierwotny365 787 zł7348
2019-09-2342,6621pierwotny319 431 zł7488
2019-09-2368,9341pierwotny463 314 zł6722
2019-09-2342,8225pierwotny346 811 zł8099
2019-09-20100,1726pierwotny664 576 zł6634
2019-09-2035,5125pierwotny286 638 zł8072
2019-09-1981,0854pierwotny581 633 zł7174
2019-09-1949,8936pierwotny362 243 zł7261
2019-09-1885,8237pierwotny636 716 zł7419
2019-09-1828,63-pierwotny225 915 zł7899
2019-09-1877,6824pierwotny580 139 zł7468
2019-09-1828,8144pierwotny227 605 zł7900
2019-09-1855,1324pierwotny421 207 zł7640
2019-09-1368,6843pierwotny509 446 zł7418
2019-09-1328,7542pierwotny232 844 zł8099
2019-09-1368,7845pierwotny497 841 zł7238

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fort Wola 12A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 7839 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 425 048 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fort Wola 12A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 344 418 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 413 459 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 497 841 zł (25 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fort Wola 12A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 135% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Fort Wola 12A (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 80 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.