Ceny mieszkań: Fortel, Warszawa
31 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5616 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7142 | 6937 – 7250 | 5 |
| 2023 | 7127 | 7011 – 7242 | 4 |
| 2019 | 5157 | 4893 – 5664 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Fortel
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Fortel 1 | 5552 | 2 | 2019-09 |
| Fortel 1A | 5397 | 2 | 2019-09 |
| Fortel 1B | 5791 | 1 | 2019-09 |
| Fortel 1C | 5930 | 1 | 2019-09 |
| Fortel 1D | 5648 | 2 | 2019-09 |
| Fortel 1E | 5915 | 3 | 2024-01 |
| Fortel 4 | 5163 | 1 | 2019-05 |
| Fortel 4A | 4910 | 2 | 2019-05 |
| Fortel 4B | 4945 | 1 | 2019-05 |
| Fortel 4C | 4945 | 1 | 2019-05 |
| Fortel 4D | 4928 | 2 | 2019-05 |
| Fortel 4E | 4869 | 2 | 2019-05 |
| Fortel 4F | 4869 | 2 | 2019-05 |
| Fortel 4G | 5151 | 1 | 2019-05 |
| Fortel 25 | 7305 | 2 | 2024-01 |
| Fortel 25A | 6995 | 2 | 2024-03 |
| Fortel 25B | 6915 | 2 | 2024-01 |
| Fortel 25C | 7127 | 2 | 2023-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Fortel
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-04 | 25A | 139,45 | - | 1 | pierwotny | 996 000 zł | 7142 |
| 2024-01-29 | 25B | 139,1 | - | 1 | pierwotny | 965 000 zł | 6937 |
| 2024-01-19 | 25 | 141,37 | 4 | 1 | pierwotny | 1 025 000 zł | 7250 |
| 2024-01-15 | 1E | 127,09 | 6 | 1 | wtórny | 1 580 000 zł | 12 432 |
| 2024-01-03 | 25A | 139,45 | 4 | 1 | pierwotny | 955 000 zł | 6848 |
| 2023-10-11 | 25B | 140,02 | 4 | 1 | pierwotny | 965 000 zł | 6892 |
| 2023-06-30 | 25 | 141,33 | 4 | 1 | pierwotny | 1 040 000 zł | 7359 |
| 2023-06-29 | 25C | 139,78 | 4 | 1 | pierwotny | 985 534 zł | 7051 |
| 2023-06-28 | 25C | 138,69 | 4 | 1 | pierwotny | 999 000 zł | 7203 |
| 2019-09-30 | 1E | 127,09 | 5 | 1 | pierwotny | 721 888 zł | 5680 |
| 2019-09-27 | 1A | 129,41 | 6 | 1 | pierwotny | 698 660 zł | 5399 |
| 2019-09-27 | 1 | 129,96 | 5 | 1 | pierwotny | 700 991 zł | 5394 |
| 2019-09-27 | 1B | 125,24 | 4 | 1 | pierwotny | 725 246 zł | 5791 |
| 2019-09-27 | 1D | 127,17 | 5 | 1 | pierwotny | 714 220 zł | 5616 |
| 2019-09-25 | 1C | 121,78 | 6 | 1 | pierwotny | 722 174 zł | 5930 |
| 2019-09-25 | 1 | 129,97 | 6 | 1 | pierwotny | 742 211 zł | 5711 |
| 2019-09-25 | 1E | 127,16 | 5 | 1 | pierwotny | 752 125 zł | 5915 |
| 2019-09-25 | 1D | 126,75 | 4 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 5680 |
| 2019-09-25 | 1A | 129,84 | 6 | 1 | pierwotny | 700 457 zł | 5395 |
| 2019-05-29 | 4 | 146,6 | 4 | 1 | pierwotny | 756 911 zł | 5163 |
| 2019-05-29 | 4E | 145,44 | 6 | 1 | pierwotny | 708 172 zł | 4869 |
| 2019-05-28 | 4F | 145,61 | 5 | 1 | pierwotny | 709 000 zł | 4869 |
| 2019-05-27 | 4D | 145,73 | 6 | 1 | pierwotny | 700 577 zł | 4807 |
| 2019-05-27 | 4A | 145,73 | 6 | 1 | pierwotny | 710 584 zł | 4876 |
| 2019-05-24 | 4F | 145,49 | 6 | 1 | pierwotny | 708 416 zł | 4869 |
| 2019-05-24 | 4C | 145,58 | 5 | 1 | pierwotny | 719 851 zł | 4945 |
| 2019-05-23 | 4E | 145,65 | 5 | 1 | pierwotny | 709 195 zł | 4869 |
| 2019-05-22 | 4A | 145,72 | 5 | 1 | pierwotny | 720 494 zł | 4944 |
| 2019-05-22 | 4G | 145,63 | 6 | 1 | pierwotny | 750 102 zł | 5151 |
| 2019-05-22 | 4B | 145,68 | 6 | 1 | pierwotny | 720 345 zł | 4945 |
| 2019-05-21 | 4D | 145,8 | 5 | 1 | pierwotny | 735 959 zł | 5048 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Fortel (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 5616 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 722 174 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Fortel (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 721 888 zł (29 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Fortel sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Fortel 1E: 3 transakcje, mediana 5915 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Fortel (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.