Franciszka Kawy 46, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8168 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 9834 | 9424 – 10 095 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | 7075 | 6888 – 7094 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7864 | 7063 – 8129 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Kawy 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 72,06 | 4 | 3 | wtórny | 1 015 000 zł | 14 085 |
| 2025-02-13 | 53,49 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 14 021 |
| 2022-11-07 | 52,64 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 11 398 |
| 2021-12-16 | 73,29 | 4 | 1 | wtórny | 725 000 zł | 9892 |
| 2020-01-28 | 48,28 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8285 |
| 2019-11-05 | 52,66 | 2 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 9590 |
| 2019-04-24 | 48,28 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 10 149 |
| 2019-04-08 | 83,45 | 4 | 5 | wtórny | 745 000 zł | 8928 |
| 2019-02-15 | 70,95 | 3 | 6 | wtórny | 715 000 zł | 10 078 |
| 2018-03-16 | 64,59 | 4 | 5 | wtórny | 575 000 zł | 8902 |
| 2016-09-06 | 51,42 | 2 | 2 | wtórny | 397 000 zł | 7721 |
| 2016-06-06 | 54,42 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8269 |
| 2015-12-08 | 90,88 | 5 | 1 | wtórny | 496 000 zł | 5458 |
| 2014-01-24 | 47,57 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 8619 |
| 2011-09-06 | 84,8 | 3 | 2 | pierwotny | 600 000 zł | 7075 |
| 2011-05-31 | 99,26 | 5 | 3 | pierwotny | 706 000 zł | 7113 |
| 2011-02-07 | 99,06 | 5 | 4 | pierwotny | 663 702 zł | 6700 |
| 2010-01-11 | 71,96 | 4 | 5 | pierwotny | 550 000 zł | 7643 |
| 2010-01-11 | 70,95 | 3 | 6 | pierwotny | 544 000 zł | 7667 |
| 2009-12-22 | 47,57 | 3 | 5 | pierwotny | 390 469 zł | 8208 |
| 2009-12-22 | 47,98 | 3 | 3 | pierwotny | 389 427 zł | 8116 |
| 2009-12-22 | 53,93 | 3 | 2 | pierwotny | 376 409 zł | 6980 |
| 2009-12-22 | 36,88 | 2 | 1 | wtórny | 261 514 zł | 7091 |
| 2009-12-22 | 64,59 | 4 | 5 | pierwotny | 500 000 zł | 7741 |
| 2009-12-22 | 47,98 | 3 | 4 | pierwotny | 391 912 zł | 8168 |
| 2009-12-18 | 111,98 | 5 | 5 | pierwotny | 894 282 zł | 7986 |
| 2009-12-14 | 52,61 | 2 | 1 | pierwotny | 355 475 zł | 6757 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Kawy 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8168 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 505 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Kawy 46 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 425 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 410 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 684 851 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Kawy 46 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 82% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Kawy 46 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.