Franciszka Klimczaka 16, Warszawa: ceny mieszkań

77 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8979 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8979 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6531 ‑ 15 261 zł/m²

Typowa cena mieszkania

435 000 zł

Transakcje

2014–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	18 575	18 526 – 19 780	3
2024	-	-	2
2023	17 626	17 381 – 18 201	6
2022	15 712	15 556 – 16 492	7
2021	14 053	12 911 – 15 406	6
2020	11 629	11 347 – 12 571	6
2019	-	-	2
2018	10 371	10 047 – 10 667	4
2017	9139	7811 – 9354	3
2016	8329	8246 – 8979	5
2015	6531	6089 – 6898	25
2014	6625	6437 – 6864	8

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Klimczaka 16

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-06-24	74,67	3	1	wtórny	1 387 000 zł	18 575
2025-05-22	39,51	2	3	wtórny	730 000 zł	18 476
2025-02-14	71,48	3	2	wtórny	1 500 000 zł	20 985
2024-12-17	89,41	4	1	wtórny	1 825 000 zł	20 412
2024-06-12	55,54	2	3	wtórny	1 222 000 zł	22 002
2023-12-28	55,47	2	1	wtórny	1 020 000 zł	18 388
2023-09-13	74,67	3	1	wtórny	1 140 000 zł	15 267
2023-08-17	45,9	2	4	wtórny	850 000 zł	18 519
2023-04-05	52,51	2	2	wtórny	925 000 zł	17 616
2023-02-10	89,58	4	3	wtórny	1 550 000 zł	17 303
2023-01-16	41,39	2	3	wtórny	730 000 zł	17 637
2022-11-30	49,04	2	2	wtórny	770 000 zł	15 701
2022-11-07	41,61	2	1	wtórny	635 000 zł	15 261
2022-10-27	49,98	2	1	wtórny	900 000 zł	18 007
2022-10-19	52,56	2	3	wtórny	810 000 zł	15 411
2022-07-26	41,56	2	2	wtórny	670 000 zł	16 121
2022-04-21	41,51	2	3	wtórny	700 000 zł	16 863
2022-02-16	44,87	2	2	wtórny	705 000 zł	15 712
2021-12-23	41,47	2	3	wtórny	650 000 zł	15 674
2021-12-21	41,43	2	2	wtórny	605 000 zł	14 603
2021-08-19	55,54	2	3	wtórny	750 000 zł	13 504
2021-07-16	70,7	3	5	wtórny	1 120 000 zł	15 842
2021-07-13	55,06	2	2	wtórny	700 000 zł	12 713
2021-07-06	52,43	2	5	wtórny	280 000 zł	5340
2020-12-10	41,76	2	1	wtórny	535 000 zł	12 811
2020-09-25	52,56	2	3	wtórny	270 000 zł	5137
2020-07-09	39,07	1	5	wtórny	463 000 zł	11 851
2020-03-17	67,54	3	2	wtórny	765 000 zł	11 327
2020-01-15	59,61	3	1	wtórny	680 000 zł	11 407
2020-01-02	50,31	2	4	wtórny	680 000 zł	13 516
2019-09-06	41,76	2	3	wtórny	468 500 zł	11 219
2019-06-27	39,08	2	4	wtórny	450 000 zł	11 515
2018-08-08	39,09	2	2	wtórny	439 500 zł	11 243
2018-06-14	44,87	2	3	wtórny	470 000 zł	10 475
2018-04-27	41,56	2	5	wtórny	390 000 zł	9384
2018-03-21	41,78	2	1	wtórny	429 000 zł	10 268
2017-06-14	41,8	2	2	wtórny	400 000 zł	9569
2017-06-12	41,8	2	3	wtórny	382 000 zł	9139
2017-01-18	55,52	2	3	pierwotny	360 000 zł	6484
2016-12-20	26,06	1	2	wtórny	234 000 zł	8979
2016-08-30	50,3	2	4	pierwotny	290 781 zł	5781
2016-07-18	40,82	2	3	wtórny	340 000 zł	8329
2016-03-24	26,09	1	4	wtórny	242 000 zł	9276
2016-03-22	44,87	2	2	wtórny	370 000 zł	8246
2015-12-16	41,46	2	3	pierwotny	273 400 zł	6594
2015-12-16	41,8	2	3	pierwotny	270 000 zł	6459
2015-12-16	55,09	2	3	pierwotny	380 000 zł	6898
2015-12-07	41,8	2	2	wtórny	273 000 zł	6531
2015-10-29	91,31	4	2	pierwotny	556 000 zł	6089
2015-08-27	83,9	3	5	pierwotny	597 499 zł	7122
2015-07-29	55,53	3	2	pierwotny	422 000 zł	7599
2015-07-16	45,9	2	4	wtórny	470 000 zł	10 240
2015-07-03	45,4	2	2	pierwotny	262 763 zł	5788
2015-06-08	40,93	2	3	pierwotny	236 770 zł	5785
2015-04-13	39,08	2	4	pierwotny	290 000 zł	7421
2015-04-10	41,53	2	1	pierwotny	260 000 zł	6261
2015-04-02	59,61	3	1	wtórny	345 000 zł	5788
2015-04-01	26,09	1	4	pierwotny	200 000 zł	7666
2015-03-27	44,87	2	4	pierwotny	358 000 zł	7979
2015-03-10	49,81	2	3	pierwotny	328 000 zł	6585
2015-03-04	49	2	1	pierwotny	283 545 zł	5787
2015-02-26	49,75	2	1	pierwotny	287 771 zł	5784
2015-02-26	41,72	2	5	pierwotny	270 000 zł	6472
2015-02-19	89,34	4	4	pierwotny	510 000 zł	5709
2015-01-30	41,76	2	3	pierwotny	280 000 zł	6705
2015-01-30	41,76	2	3	pierwotny	280 000 zł	6705
2015-01-20	67,44	3	4	pierwotny	427 000 zł	6332
2015-01-09	71,48	3	2	pierwotny	443 277 zł	6201
2015-01-08	55,54	2	3	pierwotny	380 000 zł	6842
2014-12-22	67,57	3	4	pierwotny	435 000 zł	6438
2014-11-24	41,39	2	3	wtórny	280 000 zł	6765
2014-11-05	59,97	3	3	pierwotny	400 000 zł	6670
2014-10-01	55,47	2	1	pierwotny	365 000 zł	6580
2014-09-19	39,09	2	4	pierwotny	280 000 zł	7163
2014-09-17	39,51	2	3	pierwotny	228 549 zł	5785
2014-09-16	67,6	3	1	pierwotny	435 000 zł	6435
2014-09-16	40,85	2	5	pierwotny	325 000 zł	7956

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Klimczaka 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 8979 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Klimczaka 16 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 238 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 382 000 zł (55 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 520 388 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 053 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Klimczaka 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 210% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Klimczaka 16 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 77 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.