Dodaj cenę usługi

Franciszka Klimczaka 5, Warszawa: ceny mieszkań

74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8225 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8225 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7385 ‑ 10 629 zł/m²
Typowa cena mieszkania
890 000 zł
Transakcje
74
2008–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202418 24912 640 – 20 3033
2022--2
202114 28010 590 – 15 0198
202012 71212 276 – 14 0297
2019--2
2018--1
201788338188 – 96463
201681337478 – 10 1705
201569616737 – 76133
201482677304 – 859410
201372146508 – 73955
201274066835 – 81814
201174056772 – 75898
201076747338 – 78306
2009--1
200883387850 – 91294

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Klimczaka 5

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-02-27190,463wtórny5 350 000 zł28 099
2025-02-26138,0352wtórny3 050 000 zł22 097
2024-11-21137,7655wtórny3 080 000 zł22 358
2024-09-12194,5361wtórny3 550 000 zł18 249
2024-02-29159,2853wtórny1 120 000 zł7032
2022-06-2997,6235wtórny1 300 000 zł13 317
2022-05-12107,3135wtórny1 830 000 zł17 053
2021-12-13136,2944wtórny2 044 350 zł15 000
2021-12-1399,0334wtórny1 559 850 zł15 751
2021-12-0996,8732wtórny1 000 000 zł10 323
2021-12-0996,8732wtórny1 400 000 zł14 452
2021-10-0482,421wtórny880 000 zł10 680
2021-05-1477,9724wtórny1 100 000 zł14 108
2021-05-05119,3844wtórny1 800 000 zł15 078
2021-01-28101,2833wtórny770 000 zł7603
2020-12-09136,8643wtórny2 400 000 zł17 536
2020-11-1292,233wtórny1 150 000 zł12 473
2020-04-1695,6233wtórny1 155 000 zł12 079
2020-04-0898,3634wtórny1 505 000 zł15 301
2020-02-1896,7633wtórny1 230 000 zł12 712
2020-02-1878,2222wtórny760 000 zł9716
2020-01-29106,635wtórny1 360 000 zł12 758
2019-08-14188,5345wtórny1 975 000 zł10 476
2019-06-2498,6933wtórny950 000 zł9626
2018-10-03124,8845wtórny1 300 000 zł10 410
2017-11-2095,6233wtórny1 000 000 zł10 458
2017-06-0998,4932wtórny870 000 zł8833
2017-03-0858,3412wtórny440 000 zł7542
2016-10-28108,1643wtórny1 100 000 zł10 170
2016-09-1498,3643wtórny800 000 zł8133
2016-09-1497,6244wtórny730 000 zł7478
2016-08-18101,8542wtórny588 000 zł5773
2016-01-2573,5335wtórny750 000 zł10 200
2015-09-30119,853wtórny833 900 zł6961
2015-05-25129,4744wtórny1 070 000 zł8264
2015-04-1358,3422wtórny380 000 zł6514
2014-12-09106,644wtórny890 000 zł8349
2014-09-0273,5935wtórny705 000 zł9580
2014-08-2091,4444wtórny790 000 zł8640
2014-08-06109,7343wtórny1 050 500 zł9573
2014-07-29137,7654wtórny1 165 000 zł8457
2014-05-20124,0553wtórny890 000 zł7175
2014-02-27138,0554wtórny1 130 000 zł8185
2014-02-03123,5155wtórny950 000 zł7692
2014-01-14109,7343wtórny750 000 zł6835
2014-01-13119,3853wtórny760 000 zł6366
2013-12-0591,6344wtórny685 000 zł7476
2013-09-16118,654wtórny740 000 zł6239
2013-08-08132,1443wtórny860 000 zł6508
2013-07-25188,5355wtórny1 360 000 zł7214
2013-05-1685,1944wtórny630 000 zł7395
2012-09-28156,7254wtórny1 096 039 zł6994
2012-06-27130,2643pierwotny1 207 296 zł9268
2012-03-0898,4934wtórny770 000 zł7818
2012-03-06127,0842pierwotny808 000 zł6358
2011-10-07100,7343wtórny899 143 zł8926
2011-09-06124,8855wtórny780 000 zł6246
2011-08-22155,9954pierwotny1 165 738 zł7473
2011-06-2252,1621pierwotny385 000 zł7381
2011-06-06190,463pierwotny1 310 000 zł6880
2011-05-27125,9852pierwotny812 359 zł6448
2011-05-1777,5534wtórny615 400 zł7936
2011-04-1582,431pierwotny612 072 zł7428
2010-11-1573,5935wtórny580 000 zł7882
2010-08-2395,5445wtórny749 000 zł7840
2010-07-27107,3145wtórny780 000 zł7269
2010-01-2973,5935wtórny574 002 zł7800
2010-01-1973,5335wtórny554 988 zł7548
2010-01-1896,8742pierwotny655 044 zł6762
2009-09-1795,3545wtórny771 940 zł8096
2008-12-2285,5743pierwotny735 243 zł8592
2008-12-17101,8542pierwotny1 093 906 zł10 740
2008-12-0977,3134pierwotny625 000 zł8084
2008-11-1976,4132pierwotny546 148 zł7148

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Klimczaka 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 8225 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 890 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Klimczaka 5 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 760 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 910 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 924 572 zł (44 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Klimczaka 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 173% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Klimczaka 5 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.