Franciszka Klimczaka 6A, Warszawa: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8705 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8705 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8426 ‑ 9307 zł/m²

Typowa cena mieszkania

476 283 zł

Transakcje

2020–2021

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2021	11 461	9940 – 11 504	3
2020	8603	8429 – 9290	21

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Klimczaka 6A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2021-09-02	44,46	2	3	pierwotny	374 279 zł	8418
2021-04-13	73,73	3	4	wtórny	845 000 zł	11 461
2021-04-09	43,82	2	3	wtórny	506 000 zł	11 547
2020-11-17	50,01	2	3	pierwotny	425 110 zł	8500
2020-07-23	43,82	2	3	pierwotny	377 000 zł	8603
2020-07-01	76,54	4	2	pierwotny	710 400 zł	9281
2020-06-30	55,02	3	5	pierwotny	484 570 zł	8807
2020-06-30	30,02	1	4	pierwotny	226 789 zł	7555
2020-06-19	73,73	3	4	pierwotny	696 939 zł	9453
2020-06-05	76,33	3	5	pierwotny	753 868 zł	9876
2020-05-18	43,87	2	4	pierwotny	363 149 zł	8278
2020-05-05	50,2	2	5	pierwotny	397 921 zł	7927
2020-05-05	76,48	4	4	pierwotny	725 000 zł	9480
2020-04-29	29,93	1	2	pierwotny	248 494 zł	8303
2020-04-29	30,04	1	3	pierwotny	247 901 zł	8252
2020-04-20	76,6	4	3	pierwotny	711 612 zł	9290
2020-04-17	50,2	2	2	pierwotny	423 720 zł	8441
2020-04-16	73,89	3	5	pierwotny	686 500 zł	9291
2020-03-24	55,07	3	3	pierwotny	467 995 zł	8498
2020-03-13	76,42	3	4	pierwotny	692 112 zł	9057
2020-03-12	44,38	2	5	pierwotny	374 058 zł	8429
2020-03-12	44,41	2	4	pierwotny	375 800 zł	8462
2020-03-12	76,03	4	3	pierwotny	691 276 zł	9092
2020-03-03	102,76	4	5	pierwotny	961 365 zł	9355

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Klimczaka 6A (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 8705 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 476 283 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Klimczaka 6A (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 247 901 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 377 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 692 112 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 711 612 zł (5 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Klimczaka 6A (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.