Dodaj cenę usługi

Franciszka Klimczaka 8, Warszawa: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7450 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7450 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6484 ‑ 10 508 zł/m²
Typowa cena mieszkania
720 000 zł
Transakcje
61
2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--2
2023--2
2022--2
2021--1
2020--1
201910 80210 508 – 11 2285
2018--2
2017--1
201681717881 – 85244
201556775500 – 58258
201470296537 – 73624
201364756195 – 668410
2012--2
201185007284 – 10 0204
2010--2
200976507500 – 78469

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Klimczaka 8

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-0297,0332wtórny1 620 000 zł16 696
2025-07-2254,2724wtórny980 000 zł18 058
2024-03-2592,7245wtórny2 123 000 zł22 897
2024-01-30121,9654wtórny2 257 000 zł18 506
2023-11-2193,6542wtórny1 805 000 zł19 274
2023-11-20139,1452wtórny2 180 000 zł15 668
2022-09-2638,5212wtórny705 000 zł18 302
2022-03-1656,3624wtórny720 000 zł12 775
2021-05-05101,133wtórny1 270 000 zł12 562
2020-02-05103,5634wtórny1 460 000 zł14 098
2019-10-0342,9323wtórny482 000 zł11 228
2019-08-2348,4122wtórny550 000 zł11 361
2019-05-13103,5634wtórny1 088 250 zł10 508
2019-05-13103,5634wtórny660 000 zł6373
2019-04-0893,535wtórny1 010 000 zł10 802
2018-12-14119,2934wtórny1 550 000 zł12 994
2018-09-1747,2323wtórny490 000 zł10 375
2017-11-2494,0933wtórny700 975 zł7450
2016-10-18139,1452wtórny1 100 000 zł7906
2016-10-0493,3644wtórny820 240 zł8786
2016-08-0556,3634wtórny440 000 zł7807
2016-04-2184,1634wtórny710 000 zł8436
2015-12-0283,2633wtórny457 930 zł5500
2015-11-12135,0753wtórny796 913 zł5900
2015-09-16157,2553wtórny888 950 zł5653
2015-09-0894,6342wtórny501 539 zł5300
2015-05-1988,8622wtórny506 515 zł5700
2015-04-07157,8754wtórny915 646 zł5800
2015-02-06139,1452wtórny765 270 zł5500
2015-02-0585,8542wtórny506 515 zł5900
2014-08-2277,4632wtórny570 000 zł7359
2014-08-1897,0332wtórny650 000 zł6699
2014-07-04146,2452wtórny884 752 zł6050
2014-02-1446,1121wtórny340 000 zł7374
2013-12-30124,0252wtórny313 125 zł2525
2013-12-30124,0252wtórny835 000 zł6733
2013-12-30124,0252wtórny313 125 zł2525
2013-11-29185,6663wtórny1 262 015 zł6797
2013-11-1281,7432wtórny530 000 zł6484
2013-06-21138,4154wtórny895 000 zł6466
2013-05-24119,2944wtórny780 000 zł6539
2013-05-24133,6144wtórny1 218 908 zł9123
2013-05-2284,1634wtórny538 624 zł6400
2013-03-25138,7553wtórny850 000 zł6126
2012-07-24145,2254wtórny980 000 zł6748
2012-05-2594,3542pierwotny630 922 zł6687
2011-11-02123,3252pierwotny900 000 zł7298
2011-08-0444,8921wtórny325 000 zł7240
2011-06-2196,4835wtórny935 960 zł9701
2011-01-2756,2933wtórny617 840 zł10 976
2010-11-1557,2432pierwotny420 180 zł7341
2010-08-2643,4321pierwotny307 775 zł7087
2009-09-2295,5743pierwotny731 110 zł7650
2009-08-1093,3644pierwotny714 204 zł7650
2009-08-0643,122pierwotny307 374 zł7132
2009-07-09101,0642pierwotny757 950 zł7500
2009-07-0999,8244pierwotny782 287 zł7837
2009-05-0551,0121pierwotny401 099 zł7863
2009-04-3092,2134pierwotny686 809 zł7448
2009-04-2856,3634pierwotny455 272 zł8078
2009-04-0655,9623pierwotny439 047 zł7846

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Klimczaka 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7450 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 720 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Klimczaka 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 460 524 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 673 405 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 842 500 zł (28 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Klimczaka 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 139% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Klimczaka 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.