Franciszka Marii Lanciego 12, Warszawa: ceny mieszkań

102 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9498 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

9498 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9072 ‑ 10 238 zł/m²

Typowa cena mieszkania

562 090 zł

Transakcje

102

2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	23 201	21 429 – 23 738	5
2023	18 205	17 508 – 18 708	4
2022	16 123	15 814 – 16 353	6
2021	10 239	9519 – 12 020	4
2020	9731	9113 – 10 646	12
2019	9304	8975 – 9904	70

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Marii Lanciego 12

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-05-27	81,46	4	3	wtórny	1 915 000 zł	23 508
2024-10-08	25,43	1	6	wtórny	590 000 zł	23 201
2024-06-27	41,42	2	5	wtórny	1 042 800 zł	25 176
2024-04-24	63,19	3	8	wtórny	1 500 000 zł	23 738
2024-04-15	42	2	6	wtórny	900 000 zł	21 429
2024-02-06	31,17	1	2	wtórny	629 000 zł	20 180
2023-12-01	41,48	2	3	wtórny	790 000 zł	19 045
2023-10-03	40,87	2	2	wtórny	760 000 zł	18 596
2023-08-31	53,89	3	5	wtórny	960 000 zł	17 814
2023-06-28	40,99	2	2	wtórny	680 000 zł	16 589
2022-05-18	53,89	3	5	wtórny	850 000 zł	15 773
2022-05-05	41,31	2	3	wtórny	100 000 zł	2421
2022-04-11	90,42	4	2	wtórny	1 480 000 zł	16 368
2022-03-18	32,72	2	5	wtórny	557 000 zł	17 023
2022-03-11	42,35	2	4	wtórny	675 000 zł	15 939
2022-02-14	42,31	2	3	wtórny	690 000 zł	16 308
2021-10-28	41,4	2	5	wtórny	670 000 zł	16 184
2021-02-12	67,94	3	2	wtórny	580 000 zł	8537
2021-02-11	25,48	1	4	pierwotny	270 902 zł	10 632
2021-02-11	25,45	1	5	pierwotny	250 606 zł	9847
2020-11-13	41,4	2	5	wtórny	575 000 zł	13 889
2020-11-05	55,65	3	8	pierwotny	523 772 zł	9412
2020-06-24	136,73	4	3	wtórny	1 250 000 zł	9142
2020-05-21	53,95	3	3	pierwotny	515 945 zł	9563
2020-05-13	98	4	7	pierwotny	884 536 zł	9026
2020-04-21	32,56	2	4	pierwotny	374 656 zł	11 507
2020-03-06	45,07	2	5	pierwotny	452 658 zł	10 043
2020-02-14	42,21	2	6	pierwotny	417 819 zł	9899
2020-02-12	55,93	3	7	wtórny	680 000 zł	12 158
2020-01-30	38,37	2	9	wtórny	182 768 zł	4763
2020-01-15	75,53	4	2	pierwotny	782 471 zł	10 360
2020-01-10	153,29	5	9	pierwotny	1 357 800 zł	8858
2019-12-19	58,42	3	2	pierwotny	547 859 zł	9378
2019-12-12	25,52	1	6	pierwotny	257 752 zł	10 100
2019-12-06	81,18	3	5	pierwotny	712 159 zł	8773
2019-11-22	41,27	2	5	pierwotny	409 443 zł	9921
2019-11-19	25,64	1	3	pierwotny	205 120 zł	8000
2019-11-14	124,24	4	8	pierwotny	1 245 280 zł	10 023
2019-11-12	63,68	3	3	pierwotny	598 972 zł	9406
2019-11-04	42,43	2	2	pierwotny	418 084 zł	9853
2019-10-17	125,07	5	4	pierwotny	1 106 602 zł	8848
2019-10-15	62,53	3	2	pierwotny	579 210 zł	9263
2019-10-14	54,23	3	7	pierwotny	512 323 zł	9447
2019-10-09	119,46	5	9	pierwotny	1 040 786 zł	8712
2019-10-08	38,4	2	8	pierwotny	400 330 zł	10 425
2019-10-04	93,86	4	2	pierwotny	834 424 zł	8890
2019-10-04	136,73	4	3	pierwotny	1 244 201 zł	9100
2019-10-03	45,98	2	6	pierwotny	463 127 zł	10 072
2019-10-01	31,17	1	2	pierwotny	311 401 zł	9990
2019-09-30	42,07	2	3	pierwotny	428 872 zł	10 194
2019-09-30	55,45	3	9	pierwotny	494 303 zł	8914
2019-09-30	94,44	3	7	pierwotny	816 834 zł	8649
2019-09-30	55,69	3	4	pierwotny	514 931 zł	9246
2019-09-25	41,45	2	3	pierwotny	418 775 zł	10 103
2019-09-25	59,44	3	5	pierwotny	559 960 zł	9421
2019-09-25	72,85	3	2	pierwotny	673 702 zł	9248
2019-09-25	55,93	3	7	pierwotny	531 264 zł	9499
2019-09-23	25,43	1	6	pierwotny	254 300 zł	10 000
2019-09-19	41,31	2	2	pierwotny	384 596 zł	9310
2019-09-19	92,6	5	5	pierwotny	874 161 zł	9440
2019-09-17	32,6	2	3	pierwotny	318 632 zł	9774
2019-09-13	42,03	2	4	pierwotny	424 290 zł	10 095
2019-09-13	25,53	1	4	pierwotny	259 194 zł	10 153
2019-09-13	38,37	2	9	pierwotny	365 536 zł	9527
2019-09-12	31,18	1	5	pierwotny	316 729 zł	10 158
2019-09-12	41,96	2	6	pierwotny	389 471 zł	9282
2019-09-05	56,39	2	8	pierwotny	499 239 zł	8853
2019-09-04	72,38	4	4	pierwotny	657 130 zł	9079
2019-08-26	112,78	4	8	pierwotny	1 075 644 zł	9538
2019-08-26	88,22	4	3	pierwotny	805 492 zł	9130
2019-08-22	125,55	5	6	pierwotny	1 114 873 zł	8880
2019-08-22	25,58	1	3	pierwotny	303 463 zł	11 863
2019-08-19	66,45	3	9	wtórny	608 115 zł	9151
2019-08-14	25,49	1	5	pierwotny	296 096 zł	11 616
2019-08-14	63,18	3	7	pierwotny	563 715 zł	8922
2019-08-14	91,45	4	4	pierwotny	820 131 zł	8968
2019-08-14	60,18	3	5	pierwotny	545 788 zł	9069
2019-08-13	61,77	3	4	pierwotny	595 331 zł	9638
2019-08-12	72,37	4	3	pierwotny	644 572 zł	8907
2019-08-12	45,91	2	7	pierwotny	419 699 zł	9142
2019-08-12	41,31	2	3	pierwotny	396 576 zł	9600
2019-08-12	51,41	3	8	pierwotny	478 840 zł	9314
2019-08-12	60,28	3	2	pierwotny	560 464 zł	9298
2019-08-12	77,64	4	2	pierwotny	699 204 zł	9006
2019-08-12	54,09	3	6	pierwotny	502 608 zł	9292
2019-08-09	25,45	1	6	pierwotny	260 863 zł	10 250
2019-08-09	50,17	2	4	pierwotny	476 513 zł	9498
2019-08-08	25,42	1	4	pierwotny	254 700 zł	10 020
2019-08-08	62,18	3	3	pierwotny	565 441 zł	9094
2019-08-08	41,12	2	6	pierwotny	419 518 zł	10 202
2019-08-08	72,5	4	5	pierwotny	652 176 zł	8996
2019-08-07	88,38	4	5	pierwotny	775 685 zł	8777
2019-08-07	51,3	3	9	pierwotny	496 830 zł	9685
2019-08-07	41,03	2	2	pierwotny	379 528 zł	9250
2019-08-07	98,25	4	3	pierwotny	862 549 zł	8779
2019-08-06	81,12	4	4	pierwotny	723 729 zł	8922
2019-08-06	38,5	2	9	pierwotny	402 675 zł	10 459
2019-08-06	104,05	4	2	pierwotny	899 170 zł	8642
2019-08-06	68,93	3	6	pierwotny	631 567 zł	9162
2019-08-05	42,31	2	5	pierwotny	396 936 zł	9382
2019-08-05	63,19	3	8	pierwotny	556 534 zł	8807
2019-07-26	80,69	4	5	pierwotny	723 131 zł	8962

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Marii Lanciego 12 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 9498 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 562 090 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Marii Lanciego 12 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 265 883 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 419 609 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 563 715 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 874 161 zł (25 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Marii Lanciego 12 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 150% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Marii Lanciego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 102 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.