Frascati 4, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 29 314 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 29 314 | 29 283 – 30 240 | 5 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Frascati 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 80,21 | 4 | 2 | wtórny | 2 348 796 zł | 29 283 |
| 2025-07-23 | 122,81 | 4 | 1 | wtórny | 3 581 140 zł | 29 160 |
| 2025-07-23 | 39 | 2 | 3 | wtórny | 1 179 360 zł | 30 240 |
| 2025-07-23 | 151,14 | 5 | 2 | wtórny | 4 430 456 zł | 29 314 |
| 2025-07-23 | 194,67 | 6 | 3 | wtórny | 6 074 463 zł | 31 204 |
| 2022-02-21 | 194,67 | 6 | 3 | wtórny | 11 253 835 zł | 57 810 |
| 2021-05-28 | 122,81 | 4 | 1 | wtórny | 3 180 000 zł | 25 894 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Frascati 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 29 314 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 3 581 140 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Frascati 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 4 005 798 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Frascati 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.