Gen. Józefa Zajączka 21, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8700 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 8297 | 7833 – 8582 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Zajączka 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 38 | 3 | 5 | wtórny | 620 000 zł | 16 316 |
| 2023-07-20 | 37,5 | 3 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 15 067 |
| 2022-02-25 | 37 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 9459 |
| 2018-06-07 | 37 | 2 | 1 | wtórny | 422 000 zł | 11 405 |
| 2018-01-25 | 24,5 | 2 | 2 | pierwotny | 203 630 zł | 8311 |
| 2017-07-25 | 37,5 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 8533 |
| 2016-10-27 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 332 500 zł | 8867 |
| 2016-06-24 | 38 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 7368 |
| 2016-01-12 | 37 | 3 | 1 | wtórny | 307 000 zł | 8297 |
| 2015-07-16 | 22,5 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 10 000 |
| 2014-10-03 | 37,4 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 7487 |
| 2010-01-08 | 37,5 | 3 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 8213 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Zajączka 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 8700 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 314 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Zajączka 21 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 287 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 308 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Zajączka 21 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.