Gen. Józefa Zajączka 23, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2019). Mediana ze wszystkich lat: 7730 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Zajączka 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-21 | 37 | 2 | 1 | wtórny | 452 000 zł | 12 216 |
| 2019-08-13 | 37 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6892 |
| 2015-02-05 | 23,5 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 7234 |
| 2012-09-26 | 37 | 3 | 5 | wtórny | 286 000 zł | 7730 |
| 2012-09-25 | 23,5 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 8085 |
| 2011-11-29 | 37,5 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6667 |
| 2011-11-23 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 325 000 zł | 8667 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Zajączka 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2019) to 7730 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Zajączka 23 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 222 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 286 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Józefa Zajączka 23 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2015 i 2019 spadła o 9% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Zajączka 23 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2011–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.