Gen. Józefa Zajączka 9B, Warszawa: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9715 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | 14 786 | 12 936 – 17 056 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 9254 | 8316 – 9868 | 13 |
| 2011 | 9285 | 8706 – 9774 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Zajączka 9B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 120,4 | 5 | 4 | wtórny | 3 120 000 zł | 25 914 |
| 2025-02-24 | 45,1 | 2 | 2 | wtórny | 1 030 000 zł | 22 838 |
| 2024-08-12 | 38,2 | 2 | 2 | wtórny | 885 000 zł | 23 168 |
| 2020-11-12 | 80,2 | 2 | 2 | wtórny | 1 550 000 zł | 19 327 |
| 2020-05-27 | 51,4 | 2 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 14 786 |
| 2020-02-24 | 45,1 | 2 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 11 086 |
| 2018-10-26 | 94,4 | 3 | 3 | wtórny | 1 200 000 zł | 12 712 |
| 2018-06-28 | 94,2 | 3 | 4 | wtórny | 1 192 000 zł | 12 654 |
| 2017-05-16 | 122 | 4 | 7 | wtórny | 1 887 418 zł | 15 471 |
| 2017-01-19 | 45,9 | 2 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 13 072 |
| 2016-08-29 | 94,5 | 4 | 2 | wtórny | 1 320 000 zł | 13 968 |
| 2016-04-29 | 57,9 | 3 | 3 | wtórny | 270 293 zł | 4668 |
| 2015-08-31 | 94,5 | 4 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 8148 |
| 2014-12-03 | 46,2 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 15 584 |
| 2014-03-14 | 79,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 100 000 zł | 13 854 |
| 2013-12-27 | 57,6 | 3 | 5 | wtórny | 540 000 zł | 9375 |
| 2013-11-28 | 81,8 | 4 | 4 | wtórny | 1 037 000 zł | 12 677 |
| 2012-12-19 | 120,4 | 5 | 4 | pierwotny | 1 042 060 zł | 8655 |
| 2012-12-14 | 138,3 | 3 | 7 | pierwotny | 1 570 450 zł | 11 355 |
| 2012-10-25 | 57,9 | 3 | 3 | wtórny | 540 586 zł | 9337 |
| 2012-08-27 | 80,2 | 2 | 2 | pierwotny | 654 728 zł | 8164 |
| 2012-08-27 | 79,4 | 4 | 4 | pierwotny | 775 584 zł | 9768 |
| 2012-03-30 | 85 | 4 | 6 | pierwotny | 838 815 zł | 9868 |
| 2012-03-30 | 46 | 3 | 3 | pierwotny | 425 681 zł | 9254 |
| 2012-03-29 | 51,4 | 2 | 4 | pierwotny | 427 449 zł | 8316 |
| 2012-03-15 | 120,2 | 5 | 2 | pierwotny | 959 647 zł | 7984 |
| 2012-02-23 | 94,4 | 4 | 3 | pierwotny | 820 671 zł | 8694 |
| 2012-02-15 | 38,2 | 2 | 2 | wtórny | 385 840 zł | 10 101 |
| 2012-01-30 | 94,5 | 4 | 2 | pierwotny | 754 677 zł | 7986 |
| 2012-01-26 | 157 | 5 | 7 | pierwotny | 2 153 773 zł | 13 718 |
| 2011-12-30 | 45,5 | 3 | 2 | pierwotny | 412 530 zł | 9067 |
| 2011-12-28 | 122,3 | 4 | 6 | pierwotny | 1 132 600 zł | 9261 |
| 2011-12-28 | 93,2 | 4 | 4 | pierwotny | 865 406 zł | 9285 |
| 2011-12-27 | 137,9 | 5 | 7 | pierwotny | 1 895 996 zł | 13 749 |
| 2011-12-27 | 122 | 5 | 7 | pierwotny | 1 552 757 zł | 12 728 |
| 2011-12-22 | 175 | 5 | 7 | pierwotny | 2 201 121 zł | 12 578 |
| 2011-12-21 | 45,2 | 3 | 6 | pierwotny | 501 782 zł | 11 101 |
| 2011-12-20 | 94,6 | 4 | 5 | pierwotny | 893 511 zł | 9445 |
| 2011-12-20 | 46,2 | 3 | 4 | pierwotny | 448 828 zł | 9715 |
| 2011-12-20 | 121,4 | 4 | 5 | pierwotny | 1 092 806 zł | 9002 |
| 2011-12-14 | 45,3 | 2 | 5 | pierwotny | 390 299 zł | 8616 |
| 2011-12-09 | 30,3 | 2 | 2 | pierwotny | 234 156 zł | 7728 |
| 2011-12-07 | 84,8 | 4 | 3 | pierwotny | 782 134 zł | 9223 |
| 2011-12-05 | 30,2 | 1 | 6 | pierwotny | 331 110 zł | 10 964 |
| 2011-11-30 | 109,3 | 5 | 4 | pierwotny | 1 064 382 zł | 9738 |
| 2011-11-30 | 94,2 | 4 | 4 | pierwotny | 888 385 zł | 9431 |
| 2011-11-30 | 92,8 | 4 | 5 | pierwotny | 910 373 zł | 9810 |
| 2011-11-29 | 84,8 | 4 | 2 | pierwotny | 745 861 zł | 8796 |
| 2011-11-28 | 45,1 | 2 | 2 | pierwotny | 345 982 zł | 7671 |
| 2011-11-25 | 81,9 | 4 | 3 | pierwotny | 655 392 zł | 8002 |
| 2011-11-25 | 30,7 | 2 | 3 | pierwotny | 229 669 zł | 7481 |
| 2011-11-23 | 109,3 | 5 | 3 | pierwotny | 1 036 180 zł | 9480 |
| 2011-11-16 | 38,2 | 2 | 2 | pierwotny | 282 914 zł | 7406 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Zajączka 9B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 9715 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 820 671 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Zajączka 9B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 463 725 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 540 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 036 180 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Józefa Zajączka 9B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 150% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Zajączka 9B (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.