Gen. Ludomiła Rayskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
107 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6901 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2017 | 6900 | 6700 – 7001 | 101 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Ludomiła Rayskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 65,37 | 4 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 16 827 |
| 2024-11-22 | 38,34 | 2 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 17 475 |
| 2024-02-23 | 40,45 | 2 | 4 | wtórny | 715 000 zł | 17 676 |
| 2023-04-05 | 59,4 | 4 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 13 131 |
| 2022-07-15 | 35,41 | 2 | 1 | wtórny | 417 838 zł | 11 800 |
| 2022-01-05 | 45,07 | 3 | 1 | wtórny | 590 000 zł | 13 091 |
| 2017-09-29 | 37,11 | 2 | 7 | pierwotny | 316 536 zł | 8530 |
| 2017-08-18 | 59,18 | 4 | 6 | pierwotny | 414 294 zł | 7001 |
| 2017-08-11 | 46,44 | 3 | 6 | pierwotny | 316 388 zł | 6813 |
| 2017-08-08 | 59,52 | 4 | 4 | pierwotny | 410 732 zł | 6901 |
| 2017-07-17 | 73,59 | 4 | 4 | pierwotny | 485 688 zł | 6600 |
| 2017-07-13 | 65,27 | 4 | 6 | pierwotny | 450 356 zł | 6900 |
| 2017-07-07 | 53,38 | 3 | 1 | pierwotny | 341 642 zł | 6400 |
| 2017-07-05 | 40,5 | 2 | 7 | pierwotny | 263 255 zł | 6500 |
| 2017-07-04 | 73,65 | 4 | 2 | pierwotny | 478 762 zł | 6501 |
| 2017-07-03 | 46,34 | 3 | 5 | pierwotny | 319 756 zł | 6900 |
| 2017-06-30 | 73,4 | 4 | 3 | pierwotny | 477 102 zł | 6500 |
| 2017-06-29 | 65,25 | 4 | 5 | pierwotny | 443 721 zł | 6800 |
| 2017-06-29 | 37,11 | 2 | 6 | pierwotny | 267 198 zł | 7200 |
| 2017-06-29 | 46,59 | 3 | 2 | pierwotny | 326 118 zł | 7000 |
| 2017-06-29 | 35,41 | 2 | 1 | pierwotny | 210 706 zł | 5950 |
| 2017-06-28 | 86,89 | 5 | 1 | pierwotny | 556 181 zł | 6401 |
| 2017-06-28 | 38,06 | 2 | 6 | pierwotny | 274 068 zł | 7201 |
| 2017-06-28 | 59,42 | 4 | 2 | pierwotny | 380 339 zł | 6401 |
| 2017-06-27 | 46,44 | 3 | 4 | pierwotny | 329 753 zł | 7101 |
| 2017-06-27 | 46,62 | 3 | 7 | pierwotny | 335 677 zł | 7200 |
| 2017-06-27 | 40,58 | 2 | 3 | pierwotny | 257 701 zł | 6350 |
| 2017-06-27 | 65,2 | 4 | 4 | pierwotny | 443 385 zł | 6800 |
| 2017-06-26 | 44,81 | 3 | 4 | pierwotny | 313 713 zł | 7001 |
| 2017-06-26 | 86,41 | 5 | 5 | pierwotny | 579 030 zł | 6701 |
| 2017-06-22 | 53,21 | 3 | 3 | pierwotny | 361 821 zł | 6800 |
| 2017-06-19 | 38,47 | 2 | 5 | pierwotny | 273 136 zł | 7100 |
| 2017-06-13 | 40,45 | 2 | 4 | pierwotny | 258 884 zł | 6400 |
| 2017-06-13 | 47,5 | 3 | 2 | pierwotny | 323 007 zł | 6800 |
| 2017-06-13 | 65,37 | 4 | 3 | pierwotny | 437 977 zł | 6700 |
| 2017-06-13 | 86,74 | 5 | 4 | pierwotny | 581 227 zł | 6701 |
| 2017-06-13 | 46,07 | 3 | 7 | pierwotny | 322 506 zł | 7000 |
| 2017-06-13 | 47,25 | 3 | 5 | pierwotny | 302 417 zł | 6400 |
| 2017-06-13 | 53,24 | 3 | 5 | pierwotny | 367 357 zł | 6900 |
| 2017-06-13 | 47,38 | 3 | 3 | pierwotny | 322 181 zł | 6800 |
| 2017-06-12 | 59,4 | 4 | 3 | pierwotny | 403 959 zł | 6801 |
| 2017-06-12 | 47,4 | 3 | 6 | pierwotny | 331 812 zł | 7000 |
| 2017-06-12 | 44,94 | 3 | 7 | pierwotny | 319 075 zł | 7100 |
| 2017-06-12 | 44,77 | 3 | 7 | pierwotny | 317 901 zł | 7101 |
| 2017-06-12 | 44,67 | 3 | 5 | pierwotny | 312 713 zł | 7001 |
| 2017-06-07 | 46,09 | 3 | 4 | pierwotny | 318 032 zł | 6900 |
| 2017-06-07 | 44,99 | 3 | 4 | pierwotny | 314 943 zł | 7000 |
| 2017-06-07 | 38,16 | 2 | 2 | pierwotny | 267 122 zł | 7000 |
| 2017-06-07 | 45,07 | 3 | 1 | pierwotny | 297 630 zł | 6604 |
| 2017-06-07 | 44,98 | 3 | 4 | pierwotny | 314 852 zł | 7000 |
| 2017-06-07 | 44,73 | 3 | 3 | pierwotny | 308 658 zł | 6900 |
| 2017-06-07 | 37,08 | 2 | 3 | pierwotny | 259 568 zł | 7000 |
| 2017-06-07 | 73,58 | 4 | 1 | pierwotny | 477 706 zł | 6492 |
| 2017-06-07 | 65,27 | 4 | 7 | pierwotny | 450 347 zł | 6900 |
| 2017-06-07 | 74,35 | 3 | 6 | pierwotny | 498 102 zł | 6699 |
| 2017-06-07 | 45,99 | 3 | 6 | pierwotny | 321 957 zł | 7001 |
| 2017-06-07 | 44,88 | 3 | 6 | pierwotny | 318 666 zł | 7100 |
| 2017-06-07 | 47,07 | 3 | 7 | pierwotny | 329 517 zł | 7001 |
| 2017-06-07 | 37,12 | 2 | 2 | pierwotny | 248 719 zł | 6700 |
| 2017-06-07 | 65,47 | 4 | 2 | pierwotny | 438 642 zł | 6700 |
| 2017-06-07 | 73,22 | 4 | 5 | pierwotny | 481 790 zł | 6580 |
| 2017-06-06 | 73,59 | 4 | 7 | pierwotny | 493 058 zł | 6700 |
| 2017-06-06 | 25,94 | 1 | 7 | pierwotny | 197 165 zł | 7601 |
| 2017-06-06 | 38,13 | 2 | 5 | pierwotny | 270 735 zł | 7100 |
| 2017-06-06 | 37,96 | 2 | 4 | pierwotny | 269 550 zł | 7101 |
| 2017-06-06 | 86,78 | 5 | 3 | pierwotny | 572 808 zł | 6601 |
| 2017-06-06 | 53,03 | 3 | 4 | pierwotny | 365 909 zł | 6900 |
| 2017-06-06 | 59,37 | 4 | 5 | pierwotny | 409 687 zł | 6901 |
| 2017-06-06 | 46,43 | 3 | 3 | pierwotny | 325 031 zł | 7000 |
| 2017-06-06 | 44,86 | 3 | 7 | pierwotny | 318 538 zł | 7101 |
| 2017-06-06 | 44,96 | 3 | 2 | pierwotny | 287 732 zł | 6400 |
| 2017-06-06 | 40,39 | 2 | 6 | pierwotny | 262 542 zł | 6500 |
| 2017-06-06 | 27,3 | 1 | 1 | pierwotny | 202 101 zł | 7403 |
| 2017-06-06 | 38,13 | 2 | 3 | pierwotny | 266 909 zł | 7000 |
| 2017-06-06 | 53,17 | 3 | 6 | pierwotny | 372 204 zł | 7000 |
| 2017-06-06 | 37,09 | 2 | 5 | pierwotny | 263 363 zł | 7101 |
| 2017-06-06 | 40,44 | 2 | 5 | pierwotny | 262 864 zł | 6500 |
| 2017-06-06 | 44,85 | 3 | 6 | pierwotny | 318 457 zł | 7100 |
| 2017-06-06 | 38,37 | 2 | 7 | pierwotny | 276 278 zł | 7200 |
| 2017-06-06 | 86,5 | 5 | 6 | pierwotny | 588 271 zł | 6801 |
| 2017-06-06 | 40,39 | 2 | 2 | pierwotny | 262 547 zł | 6500 |
| 2017-06-06 | 47,15 | 3 | 4 | pierwotny | 325 357 zł | 6900 |
| 2017-06-06 | 46,72 | 3 | 1 | pierwotny | 317 732 zł | 6801 |
| 2017-06-06 | 46,5 | 3 | 5 | pierwotny | 330 166 zł | 7100 |
| 2017-06-06 | 59,72 | 3 | 7 | pierwotny | 418 050 zł | 7000 |
| 2017-06-06 | 86,58 | 5 | 2 | pierwotny | 571 510 zł | 6601 |
| 2017-06-06 | 53,08 | 3 | 2 | pierwotny | 360 944 zł | 6800 |
| 2017-06-06 | 46,61 | 3 | 6 | pierwotny | 335 603 zł | 7200 |
| 2017-06-06 | 44,94 | 3 | 7 | pierwotny | 319 095 zł | 7100 |
| 2017-06-06 | 44,7 | 3 | 5 | pierwotny | 312 931 zł | 7001 |
| 2017-06-06 | 38,34 | 2 | 2 | pierwotny | 256 884 zł | 6700 |
| 2017-06-05 | 44,99 | 3 | 3 | pierwotny | 310 427 zł | 6900 |
| 2017-06-05 | 45,9 | 3 | 2 | pierwotny | 312 129 zł | 6800 |
| 2017-06-05 | 53,35 | 3 | 7 | pierwotny | 373 467 zł | 7000 |
| 2017-06-05 | 45,06 | 3 | 3 | pierwotny | 310 919 zł | 6900 |
| 2017-06-05 | 37,16 | 2 | 7 | pierwotny | 267 558 zł | 7200 |
| 2017-06-05 | 38,3 | 2 | 3 | pierwotny | 268 101 zł | 7000 |
| 2017-06-05 | 98,46 | 6 | 7 | pierwotny | 768 455 zł | 7805 |
| 2017-06-05 | 38,33 | 2 | 4 | pierwotny | 272 165 zł | 7101 |
| 2017-06-05 | 45,04 | 3 | 5 | pierwotny | 315 281 zł | 7000 |
| 2017-06-05 | 44,95 | 3 | 2 | pierwotny | 310 174 zł | 6900 |
| 2017-06-05 | 46,04 | 3 | 3 | pierwotny | 294 656 zł | 6400 |
| 2017-06-05 | 38,35 | 2 | 6 | pierwotny | 276 132 zł | 7200 |
| 2017-06-05 | 29,6 | 1 | 1 | pierwotny | 205 730 zł | 6950 |
| 2017-06-05 | 36,95 | 2 | 4 | pierwotny | 262 379 zł | 7101 |
| 2017-06-05 | 44,81 | 3 | 2 | pierwotny | 309 208 zł | 6900 |
| 2017-06-05 | 65,32 | 4 | 1 | pierwotny | 424 626 zł | 6501 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Ludomiła Rayskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 6901 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 319 756 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Ludomiła Rayskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 202 101 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 267 160 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 319 095 zł (49 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 477 706 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Ludomiła Rayskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 153% wobec lat 2017 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Ludomiła Rayskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 107 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.