Gen. Meriana C. Coopera 4, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8795 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 7372 | 7273 – 8662 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Meriana C. Coopera 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-29 | 39,16 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 13 790 |
| 2023-04-21 | 71,06 | 4 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 13 369 |
| 2021-12-10 | 54,4 | 3 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 12 500 |
| 2019-12-03 | 70,85 | 4 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 9739 |
| 2017-04-21 | 71,06 | 4 | 4 | wtórny | 625 000 zł | 8795 |
| 2010-04-09 | 54,66 | 3 | 1 | pierwotny | 389 115 zł | 7119 |
| 2009-09-21 | 55,94 | 3 | 3 | pierwotny | 484 531 zł | 8662 |
| 2009-09-04 | 49,86 | 2 | 2 | pierwotny | 439 293 zł | 8811 |
| 2009-08-31 | 54,42 | 3 | 3 | pierwotny | 387 518 zł | 7121 |
| 2009-08-12 | 39,38 | 2 | 3 | pierwotny | 290 312 zł | 7372 |
| 2009-07-22 | 68,3 | 3 | 4 | pierwotny | 496 764 zł | 7273 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Meriana C. Coopera 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2023) to 8795 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 496 764 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Meriana C. Coopera 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 439 293 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 484 531 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 690 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Meriana C. Coopera 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 83% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Meriana C. Coopera 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2009–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.