Gen. Meriana C. Coopera 7R, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9485 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9406 | 8975 – 9792 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Meriana C. Coopera 7R
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 59,35 | 3 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 20 219 |
| 2022-03-08 | 44,43 | 2 | 3 | wtórny | 664 000 zł | 14 945 |
| 2021-06-28 | 52,43 | 2 | 1 | pierwotny | 493 172 zł | 9406 |
| 2021-05-12 | 44,37 | 2 | 1 | pierwotny | 433 860 zł | 9778 |
| 2021-04-06 | 45,38 | 2 | 2 | pierwotny | 446 211 zł | 9833 |
| 2021-03-24 | 44,56 | 2 | 4 | pierwotny | 445 328 zł | 9994 |
| 2021-03-10 | 52,43 | 2 | 2 | pierwotny | 440 777 zł | 8407 |
| 2021-03-02 | 66,4 | 3 | 3 | pierwotny | 624 520 zł | 9405 |
| 2021-03-01 | 52,3 | 2 | 4 | pierwotny | 470 320 zł | 8993 |
| 2021-02-25 | 44,43 | 2 | 3 | pierwotny | 415 485 zł | 9351 |
| 2021-02-24 | 73,38 | 3 | 2 | pierwotny | 654 680 zł | 8922 |
| 2021-02-23 | 45,46 | 2 | 1 | pierwotny | 434 789 zł | 9564 |
| 2021-02-23 | 95,48 | 4 | 4 | pierwotny | 957 569 zł | 10 029 |
| 2021-02-19 | 73,35 | 3 | 1 | pierwotny | 648 938 zł | 8847 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Meriana C. Coopera 7R (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 9485 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 481 746 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Meriana C. Coopera 7R (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 445 328 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 651 809 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Meriana C. Coopera 7R (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.