Gen. Sylwestra Kaliskiego 41, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7626 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 8000 | 5797 – 8264 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Sylwestra Kaliskiego 41
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 73,5 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 12 245 |
| 2021-11-30 | 55,65 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3594 |
| 2021-07-26 | 55,65 | 3 | 2 | wtórny | 445 200 zł | 8000 |
| 2021-02-16 | 56,29 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 8527 |
| 2019-07-03 | 36,58 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 7791 |
| 2019-05-27 | 73,15 | 4 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 7587 |
| 2016-05-12 | 54,62 | 3 | 2 | wtórny | 166 000 zł | 3039 |
| 2012-10-12 | 55,48 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 3605 |
| 2012-03-02 | 55,46 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7393 |
| 2011-01-31 | 55,71 | 3 | 2 | wtórny | 427 000 zł | 7665 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 41 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 7626 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 418 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 41 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 410 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 41 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 12% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 41 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.