Gen. Sylwestra Kaliskiego 43, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7569 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 9400 | 8485 – 9821 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Sylwestra Kaliskiego 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-20 | 72,87 | 4 | 3 | wtórny | 685 000 zł | 9400 |
| 2023-11-23 | 55,49 | 3 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7569 |
| 2023-09-19 | 55,65 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 10 243 |
| 2022-05-05 | 55,02 | 3 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 9451 |
| 2021-01-28 | 31,6 | 3 | 3 | wtórny | 271 000 zł | 8576 |
| 2020-07-09 | 31,6 | 3 | 3 | wtórny | 389 000 zł | 12 310 |
| 2015-05-12 | 35,89 | 2 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4737 |
| 2014-02-13 | 35,87 | 2 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 5018 |
| 2012-07-30 | 35,56 | 2 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 6327 |
| 2008-11-07 | 55,99 | 3 | 2 | wtórny | 407 500 zł | 7278 |
| 2008-11-04 | 72,78 | 4 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 6252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2023) to 7569 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 407 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 43 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 413 750 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 43 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 49% wobec lat 2008 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 43 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2008–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.