Gen. Sylwestra Kaliskiego 45, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8045 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9249 | 8671 – 9570 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Sylwestra Kaliskiego 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-18 | 56,17 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 10 682 |
| 2022-10-17 | 36,4 | 2 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 9890 |
| 2022-05-16 | 55,6 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 8094 |
| 2022-04-27 | 56,22 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 9249 |
| 2020-09-29 | 36,27 | 2 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 7996 |
| 2020-01-21 | 74,3 | 4 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 7402 |
| 2015-05-12 | 74,09 | 4 | 3 | wtórny | 458 000 zł | 6182 |
| 2011-04-07 | 74,3 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 5787 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 45 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2023) to 8045 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 454 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 45 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 520 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 458 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Sylwestra Kaliskiego 45 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2011–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.